Các loại vật liệu chống thấm phổ biến hiện nay

Chống thấm sân thượng

Vật liệu chống thấm là yếu tố được nhắc đến nhiều nhất khi công trình phát sinh thấm nước. Tuy nhiên, trên thực tế, sự đa dạng của vật liệu chống thấm hiện nay lại khiến rất nhiều người chọn sai ngay từ đầu. Không ít công trình sử dụng vật liệu được quảng cáo là “cao cấp”, “đa năng”, nhưng vẫn thấm chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng.

Nguyên nhân không nằm ở việc vật liệu kém chất lượng, mà nằm ở việc không hiểu đúng bản chất từng nhóm vật liệu và điều kiện làm việc của chúng. Mỗi loại vật liệu chống thấm được thiết kế để giải quyết một dạng thấm cụ thể: thấm nước áp lực, thấm ẩm, thấm ngoài trời hay thấm âm trong kết cấu. Khi dùng sai môi trường, vật liệu sẽ nhanh chóng mất tác dụng dù thi công đúng kỹ thuật.

Vậy hiện nay có những loại vật liệu chống thấm phổ biến nào, chúng khác nhau ra sao và cần hiểu theo hướng nào để tránh nhầm lẫn? Nội dung dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi đi sâu vào từng nhóm vật liệu cụ thể.

Vật liệu chống thấm là gì? Hiểu đúng để tránh chọn sai

Vật liệu chống thấm là các sản phẩm được sử dụng nhằm ngăn nước xâm nhập hoặc hạn chế sự di chuyển của nước trong kết cấu công trình. Tuy nhiên, không phải tất cả vật liệu chống thấm đều “chặn nước” theo cùng một cách.

Có nhóm vật liệu hoạt động theo cơ chế tạo màng ngăn trên bề mặt, có nhóm thẩm thấu vào kết cấu, và cũng có nhóm vừa chống thấm vừa cho phép kết cấu “thở”. Sự khác biệt này quyết định trực tiếp đến phạm vi ứng dụng, độ bền và khả năng chống thấm lâu dài.

Sai lầm phổ biến là coi vật liệu chống thấm như một sản phẩm thay thế cho tư duy xử lý thấm, trong khi thực tế vật liệu chỉ là một phần của hệ thống chống thấm tổng thể.

Phân loại vật liệu chống thấm theo cơ chế hoạt động

Xét về bản chất, các vật liệu chống thấm hiện nay có thể được chia thành một số nhóm chính dựa trên cách chúng tương tác với nước và bề mặt nền.

Có nhóm vật liệu tạo màng liên tục, hoạt động bằng cách phủ kín bề mặt để ngăn nước tiếp xúc với kết cấu. Nhóm này thường được sử dụng cho các khu vực ngoài trời hoặc nơi có nước tác động trực tiếp.

Có nhóm vật liệu thẩm thấu, hoạt động bằng cách đi sâu vào mao dẫn của bê tông, phản ứng và làm giảm khả năng hút nước của kết cấu. Nhóm này phù hợp với các bề mặt khoáng, nơi cần chống thấm nhưng không muốn thay đổi bề mặt.

Ngoài ra còn có nhóm vật liệu bán đàn hồi hoặc đàn hồi, được thiết kế để thích nghi với chuyển vị nhỏ của kết cấu, thường dùng cho các khu vực chịu rung động hoặc co giãn nhiệt.

Vì sao cần hiểu đúng các loại vật liệu chống thấm trước khi sử dụng?

Nguyên nhân kỹ thuật dẫn đến chọn sai vật liệu

Rất nhiều công trình gặp tình trạng dùng đúng vật liệu nhưng sai hạng mục. Ví dụ, vật liệu phù hợp cho khu vực trong nhà lại được sử dụng cho ngoài trời, hoặc vật liệu không chịu được áp lực nước lại dùng cho khu vực chịu nước thường xuyên.

Bên cạnh đó, việc không đánh giá điều kiện nền như độ ẩm, khả năng co giãn, mức độ tiếp xúc nước cũng khiến vật liệu không phát huy được hiệu quả thiết kế ban đầu.

Nguyên nhân từ nhận thức và thói quen thi công

Không ít người lựa chọn vật liệu dựa trên giá thành, thương hiệu hoặc lời giới thiệu chung chung, thay vì hiểu rõ cơ chế làm việc. Thói quen “dùng loại quen tay” cũng khiến nhiều đội thi công áp dụng cùng một vật liệu cho nhiều hạng mục khác nhau, dẫn đến thấm tái phát.

Các nhóm vật liệu chống thấm phổ biến hiện nay

Trên thị trường, vật liệu chống thấm có thể chia thành nhiều nhóm. Việc phân nhóm không dựa theo tên thương mại, mà dựa theo cơ chế làm việc và điều kiện sử dụng thực tế. Hiểu đúng nhóm sẽ giúp chọn đúng ngay từ đầu.

Nhóm vật liệu tạo màng dạng cuộn (màng bitum)

Màng bitum chống thấm

Đây là nhóm vật liệu chống thấm hoạt động bằng cách tạo lớp màng ngăn nước liên tục trên bề mặt. Màng được trải phủ, dán hoặc khò nóng để bám dính lên nền, tạo rào cản vật lý ngăn nước tiếp xúc với kết cấu.

Nhóm này thường được dùng cho sân thượng, mái, tầng hầm, khu vực ngoài trời, nơi nước tác động trực tiếp. Tuy nhiên, hiệu quả phụ thuộc rất lớn vào chất lượng mối nối, xử lý chi tiết góc cạnh và điều kiện thi công. Nếu mối nối không kín hoặc nền không ổn định, nguy cơ thấm tái phát rất cao.

|XEM THÊM: >>> Các sản phẩm màng chống thấm

Nhóm vật liệu tạo màng dạng lỏng (PU, Polyurea, Acrylic…)

Sơn chống thấm Polyurea thi công thủ công lộ thiên

Nhóm vật liệu này được thi công ở dạng lỏng, sau khi đóng rắn sẽ tạo màng liên tục, không mối nối. Cơ chế này giúp hạn chế rủi ro hở mép so với màng cuộn, đặc biệt hiệu quả ở các bề mặt phức tạp.

Trong nhóm này, có vật liệu đàn hồi cao để thích nghi với co giãn nhiệt và chuyển vị nhỏ của kết cấu. Vì vậy, chúng thường được dùng cho sân thượng, mái, sàn ngoài trời, bể nước, khu vực chịu rung động nhẹ. Tuy nhiên, yêu cầu kỹ thuật thi công và kiểm soát độ dày lớp phủ rất nghiêm ngặt.

Nhóm vật liệu chống thấm gốc xi măng polymer

Keo chống thấm trong suốt không đục gạch Polyaspartic Polyurea

Đây là nhóm vật liệu kết hợp xi măng với polymer, hoạt động bằng cách bám dính chặt lên nền khoáng và tạo lớp chống thấm bền vững. Một số loại cho phép bề mặt “thở”, tức là ngăn nước nhưng vẫn cho hơi ẩm khuếch tán.

Nhóm này thường được sử dụng cho nhà vệ sinh, bể nước, tầng hầm, tường bê tông, nơi cần chống thấm nhưng vẫn giữ được khả năng ổn định của kết cấu. Ưu điểm lớn là tương thích tốt với nền bê tông, nhưng khả năng chịu chuyển vị thường có giới hạn.

|XEM THÊM: >>> Các sản phẩm chống thấm

Nhóm vật liệu thẩm thấu

Chống thấm tinh thể thẩm thấu kết tinh gốc xi măng

Vật liệu thẩm thấu không tạo màng bề mặt, mà xâm nhập vào mao dẫn của bê tông, phản ứng và làm giảm khả năng hút nước của kết cấu. Nhóm này phù hợp với các bề mặt bê tông đặc chắc, nơi cần chống thấm mà không được phép thay đổi bề mặt hoàn thiện.

Do không tạo lớp phủ, hiệu quả của vật liệu thẩm thấu phụ thuộc rất lớn vào chất lượng bê tông và độ ẩm nền. Nếu nền không đạt yêu cầu, vật liệu khó phát huy tác dụng.

Mỗi nhóm vật liệu giải quyết vấn đề thấm khác nhau

Điểm mấu chốt cần hiểu là: mỗi nhóm vật liệu chống thấm được thiết kế để giải quyết một dạng thấm cụ thể. Không có nhóm nào “tốt cho mọi hạng mục”.

Vật liệu tạo màng phù hợp để chặn nước trực tiếp, vật liệu thẩm thấu phù hợp để giảm hút nước từ bên trong, còn vật liệu gốc xi măng polymer phù hợp với khu vực ẩm, bề mặt khoáng. Khi dùng sai nhóm, hiện tượng thấm tái phát gần như không tránh khỏi, dù vật liệu có thương hiệu hay giá thành cao.

Ưu và nhược điểm của từng nhóm vật liệu chống thấm

Mỗi nhóm vật liệu chống thấm đều có thế mạnh và giới hạn riêng. Việc hiểu rõ ưu – nhược điểm sẽ giúp tránh tư duy “có vật liệu tốt là đủ”.

Vật liệu tạo màng dạng cuộn (màng bitum)

Ưu điểm lớn nhất của nhóm này là khả năng chặn nước trực tiếp và độ ổn định cao khi được thi công đúng kỹ thuật. Với các hạng mục ngoài trời, nơi nước tác động liên tục, màng cuộn giúp tạo rào cản vật lý rõ ràng giữa nước và kết cấu.

Tuy nhiên, nhược điểm đáng chú ý là phụ thuộc nhiều vào tay nghề thi công. Các mối nối, góc cạnh và chi tiết phức tạp rất dễ trở thành điểm hở. Ngoài ra, nếu nền co giãn mạnh hoặc không ổn định, lớp màng có thể bong tách theo thời gian.

Vật liệu tạo màng dạng lỏng (PU, Polyurea…)

Nhóm vật liệu dạng lỏng có ưu điểm nổi bật là không mối nối, dễ bao phủ bề mặt phức tạp và xử lý chi tiết. Với các khu vực có nhiều chuyển tiếp, nhóm này giúp giảm nguy cơ hở mép.

Tuy vậy, hiệu quả của vật liệu dạng lỏng phụ thuộc chặt chẽ vào kiểm soát độ dày và điều kiện thi công. Nếu thi công quá mỏng hoặc nền không đạt yêu cầu, lớp chống thấm dễ suy giảm nhanh, đặc biệt dưới tác động nhiệt và tia UV.

Vật liệu chống thấm gốc xi măng polymer

Ưu điểm của nhóm này là tương thích cao với nền bê tông, bám dính tốt và dễ thi công. Nhiều loại cho phép bề mặt “thở”, phù hợp với các khu vực ẩm hoặc thấm ngược nhẹ.

Nhược điểm là khả năng chịu chuyển vị có giới hạn. Với các khu vực ngoài trời hoặc kết cấu co giãn mạnh, nhóm này cần được sử dụng đúng hạng mục, nếu không sẽ dễ nứt và giảm hiệu quả chống thấm.

Vật liệu thẩm thấu

Ưu điểm nổi bật là không thay đổi bề mặt, không bong tróc vì không tạo màng. Nhóm này phù hợp với các kết cấu bê tông đặc chắc, yêu cầu duy trì nguyên trạng bề mặt.

Tuy nhiên, vật liệu thẩm thấu không xử lý được các vết nứt lớn hoặc kết cấu kém chất lượng. Hiệu quả phụ thuộc nhiều vào chất lượng bê tông và điều kiện ẩm, nên không phải lúc nào cũng phù hợp.

Khi nào nên và không nên dùng từng nhóm vật liệu

Trường hợp sử dụng đúng

Màng cuộn và vật liệu dạng lỏng phù hợp khi cần ngăn nước trực tiếp từ bên ngoài, đặc biệt ở sân thượng, mái và khu vực ngoài trời.
Vật liệu xi măng polymer phù hợp với nhà vệ sinh, bể nước, tầng hầm, nơi nền khoáng cần bám dính tốt.
Vật liệu thẩm thấu phù hợp với bê tông đặc, ít nứt, nơi không được phép thay đổi bề mặt.

Rủi ro khi chọn sai vật liệu

Khi dùng vật liệu không chịu được điều kiện làm việc thực tế, hiện tượng thấm tái phát gần như chắc chắn. Ví dụ, dùng vật liệu không chịu UV cho ngoài trời, hoặc dùng vật liệu không chịu áp lực nước cho khu vực ngầm.

Rủi ro lớn nhất không nằm ở việc phải sửa chữa, mà ở chi phí đục phá, gián đoạn sử dụng và mất ổn định lâu dài cho công trình.

Tư duy đúng khi lựa chọn vật liệu chống thấm

Thay vì hỏi “vật liệu nào tốt nhất”, cần đặt câu hỏi “điều kiện thấm của hạng mục này là gì”. Vật liệu chỉ phát huy hiệu quả khi được sử dụng đúng môi trường, đúng kết cấu và đúng mục tiêu kiểm soát nước.

Những sai lầm thường gặp khi lựa chọn vật liệu chống thấm

Sai lầm phổ biến nhất là tìm “một loại vật liệu dùng cho mọi hạng mục”. Trên thực tế, mỗi nhóm vật liệu chỉ phát huy hiệu quả trong những điều kiện nhất định. Khi dùng sai môi trường, vật liệu dù tốt đến đâu cũng nhanh chóng mất tác dụng.

Một sai lầm khác là chọn vật liệu theo giá hoặc theo quảng cáo, thay vì dựa trên cơ chế thấm và điều kiện làm việc của kết cấu. Điều này khiến nhiều công trình phải xử lý lại sau thời gian ngắn sử dụng.

Ngoài ra, việc coi vật liệu là yếu tố quyết định duy nhất mà bỏ qua nền, chi tiết kỹ thuật và cách thi công cũng là nguyên nhân khiến chống thấm thất bại. Vật liệu chỉ là một phần của hệ thống, không thể thay thế tư duy xử lý đúng.

Kinh nghiệm thực tế khi chọn vật liệu chống thấm

Từ thực tế công trình cho thấy, những hạng mục chống thấm bền lâu đều bắt đầu bằng đánh giá đúng loại thấm và điều kiện sử dụng, sau đó mới lựa chọn nhóm vật liệu phù hợp.

Một kinh nghiệm quan trọng là không chọn vật liệu trước rồi mới tìm cách áp dụng, mà phải làm ngược lại: xác định rõ nước đến từ đâu, áp lực nước ra sao, kết cấu có co giãn hay không. Khi làm đúng bước này, việc chọn vật liệu trở nên đơn giản và hiệu quả hơn rất nhiều.

Ngoài ra, cần hiểu rằng vật liệu chống thấm không có tác dụng “chữa cháy” cho kết cấu kém. Nếu nền không đạt yêu cầu, mọi vật liệu đều có giới hạn.

Câu hỏi thường gặp về vật liệu chống thấm

Có loại vật liệu chống thấm nào dùng được cho mọi vị trí không?
Không. Mỗi nhóm vật liệu chỉ phù hợp với những điều kiện làm việc nhất định. Dùng sai hạng mục sẽ làm giảm hiệu quả và tuổi thọ chống thấm.

Vật liệu đắt tiền có luôn tốt hơn không?
Không hẳn. Hiệu quả phụ thuộc vào việc vật liệu có phù hợp với điều kiện thấm và kết cấu hay không, không chỉ ở giá thành.

Có nên dùng nhiều loại vật liệu chồng lên nhau không?
Chỉ nên kết hợp khi có cơ sở kỹ thuật rõ ràng. Việc chồng nhiều lớp không phù hợp có thể gây phản tác dụng.

Vật liệu chống thấm có quyết định hoàn toàn độ bền không?
Không. Độ bền phụ thuộc vào vật liệu + nền + thi công + điều kiện sử dụng.

Kết luận

Các loại vật liệu chống thấm phổ biến hiện nay rất đa dạng, nhưng sự đa dạng này chỉ có ý nghĩa khi được hiểu và sử dụng đúng cách. Không có vật liệu “vạn năng”, chỉ có vật liệu phù hợp với từng điều kiện thấm cụ thể. Việc nắm rõ bản chất từng nhóm vật liệu sẽ giúp tránh được những sai lầm tốn kém và nâng cao hiệu quả chống thấm lâu dài cho công trình.

Thông tin liên hệ Việt Ý

Nếu bạn đang phân vân nên chọn loại vật liệu chống thấm nào cho công trình của mình, hoặc muốn hiểu rõ hơn sự khác biệt giữa các nhóm vật liệu trước khi quyết định, hãy tiếp tục theo dõi các bài chia sẻ chuyên sâu từ Chống Thấm Việt Ý để có góc nhìn đúng ngay từ đầu.

Siêu Thị Chống Thấm Việt Ý
Hotline: 0844.43.8686
Zalo: 0844.43.8686
Website: chongthamviety.com