Chống thấm bằng màng PE: Giải pháp đa bề mặt bền, linh hoạt và hiệu quả cao

Màng chống thấm PE

Tổng quan chuyên sâu về màng chống thấm PE

Màng chống thấm PE (còn gọi là PP/PE) là vật liệu chống thấm tổng hợp đa lớp, được phát triển để đáp ứng nhu cầu chống thấm đa bề mặt, bao gồm cả bề mặt phẳng, bề mặt đứng, bề mặt góc cạnh và khu vực có chuyển vị.

Theo tài liệu kỹ thuật của Màng PE, cấu trúc vật liệu gồm 4 lớp:

Lớp bảo vệ gia cường – giúp chống rách, tăng độ bền kéo.
Lớp chống lão hóa – bảo vệ vật liệu trước nhiệt độ và môi trường khắc nghiệt.
Lớp chống thấm HDPE – lõi chính chống thấm tuyệt đối.
Lớp tăng cường kết dính – đảm bảo bám vữa xi măng mạnh.

Việc kết hợp PP + PE + phụ gia chống thấm chuyên dụng tạo nên một vật liệu có khả năng:

chịu kéo cao
chống co rút
chịu biến dạng nền
ổn định kích thước
chống rão, chống lão hóa, chống lạnh, chống ăn mòn
tuổi thọ >10 năm

Màng PE được đánh giá là vật liệu chống thấm “đa địa hình” bởi khả năng thi công linh hoạt: không cần đèn khò, không nguy hiểm cháy nổ, bám vào vữa xi măng nên thích hợp cho nơi có yêu cầu an toàn cao như chung cư, tầng hầm, nhà dân, khu khép kín.

Tại sao màng PE trở thành lựa chọn phổ biến hiện nay?

1. Bền – ổn định – tuổi thọ từ 10–15 năm

Lớp chống lão hóa giúp màng PE không bị mục, không giòn, không rão theo thời gian.
Đặc biệt, lõi HDPE có khả năng kháng nước tuyệt đối, không bị phá vỡ bởi áp lực thủy tĩnh.

2. Bám vữa xi măng rất mạnh nhờ cấu trúc nhám 3D

Bề mặt PP dạng sợi chéo giúp màng:

bám chắc vào lớp vữa
không bị trượt
hạn chế tạo rỗng dưới màng
tăng liên kết cơ học khi lát gạch hoặc trát vữa

3. Thi công được trên cả bề mặt đứng

Điều mà màng khò SBS/APP hoặc màng PVC khó làm được.
Nhờ lớp PP, chỉ cần lực ép và vữa xi măng, màng sẽ bám dính ngay lập tức mà không cần nhiệt.

4. Chống biến dạng nền – phù hợp vùng lún nhẹ

Độ bền kéo và độ giãn dài tương đối giúp màng phù hợp với:

tường tầng hầm
nền móng
mái bê tông có giãn nở nhiệt lớn
khu vực chịu rung nhẹ

5. Thi công an toàn – không dùng lửa

Màng khò dễ xảy ra cháy nổ khi thi công ở khu dân cư. Màng PE hoàn toàn không gặp rủi ro này.

6. Chi phí hợp lý hơn Polyurea – PU – màng khò

Tỷ lệ chi phí / tuổi thọ của màng PE được xem là tối ưu cho nhà dân và công trình vừa – nhỏ.

Ưu điểm & Tính năng nổi bật

Tuổi thọ vượt 10 năm – nhờ hệ 4 lớp bảo vệ

Lớp chống lão hóa trong cấu trúc màng đóng vai trò như “lá chắn” giúp vật liệu chống chịu được:

sự thay đổi nhiệt độ
tác động của tia UV gián tiếp
môi trường ẩm ướt kéo dài
sự oxi hóa tự nhiên

→ Nhờ vậy màng PE không bị giòn, không mục, không rão – hiện tượng mà màng khò hoặc xi măng polymer thường gặp sau vài năm.

Lõi HDPE chống thấm tuyệt đối – bảo vệ bề mặt 100%

HDPE là polymer có khả năng ngăn nước tuyệt đối, không bị thủy phân hay phân rã trong nước.
Khi được kẹp giữa 2 lớp gia cường, lõi này tạo thành tấm chắn chống thấm lâu dài và ổn định.
Đây chính là điểm vượt trội so với chống thấm xi măng polymer, vốn thấm theo mao dẫn và dễ bị phá vỡ nếu có áp lực nước lớn.

Cấu trúc nhám 3D – Bám vữa cực mạnh

Bề mặt PP dạng sợi 3D của màng PE hoạt động như “neo giữ vữa”, giúp:

vữa xi măng bám chắc
lớp bảo vệ phía trên không bị bong
tăng liên kết khi lát gạch/thi công hoàn thiện
giảm nguy cơ bong tróc khi công trình giãn nở nhiệt

Điều này phê duyệt trực tiếp trong tài liệu kỹ thuật KINTOP.

Chịu kéo – chịu biến dạng nền – không rão theo thời gian

Sợi PP gia cường giúp màng có độ đàn hồi vừa đủ để hấp thụ rung nhẹ hoặc chuyển vị nhỏ của nền.
Không giống màng khò: dễ bong mí – dễ rách khi có chuyển vị.
Không giống polymer: giòn – dễ nứt khi bị co rút.

Không dùng lửa – tuyệt đối an toàn

Ưu điểm cực lớn đối với:

chung cư
nhà dân
tầng hầm
khu vực kín
khu dễ cháy nổ

Không dùng đèn khò = không mùi, không khói, không cháy.

Linh hoạt thi công đa bề mặt – đúng nghĩa “multi-surface”

Màng PE thi công được trên:

bề mặt phẳng
bề mặt nghiêng
bề mặt đứng
góc cạnh
chân tường
cổ ống
khe tiếp giáp

Nhờ vậy, màng trở thành giải pháp tối ưu cho WC – ban công – tầng hầm, nơi vật liệu khác thường gặp khó.

Ứng dụng thực tế của màng PPE

Màng chống thấm PE không chỉ là vật liệu “đa bề mặt”, mà còn được xem là vật liệu chống thấm linh hoạt nhất hiện nay trong nhóm màng tổng hợp. Nhờ cấu tạo 4 lớp và bề mặt sợi PP dạng 3D, màng PE có thể xử lý đa dạng tình huống thi công mà các vật liệu khác khó đáp ứng: bề mặt đứng, góc cạnh, các điểm chuyển tiếp, khu vực có chuyển vị nền nhẹ…

Dựa trên tài liệu kỹ thuật và kinh nghiệm thực tế nhiều năm, dưới đây là phân tích chuyên sâu từng hạng mục.

⭐ 1. Chống thấm WC – Nhà vệ sinh (vị trí nhiều góc cạnh & cổ ống)

Khi nào dùng PE cho WC?

Khi cần màng bám tốt vào lớp vữa
Khi WC có nhiều cổ ống thoát – cấp
Khi muốn lớp hoàn thiện (gạch) bám chắc lên lớp vữa bảo vệ
Khi yêu cầu chống thấm lâu dài mà không lo bong rộp

Vì sao màng PE phù hợp WC?

Lớp PP dạng sợi giúp vữa bám mạnh vào màng, ổn định khi lát gạch.
Màng không dùng lửa → thi công an toàn trong không gian kín.
Không bị phồng rộp do hơi ẩm như PU hoặc màng khò.

Làm thế nào để đạt hiệu quả tối đa?

Bo góc chân tường bằng vữa xi măng để màng bám tốt.
Mí dán chồng tối thiểu 10 cm.
Lớp vữa bảo vệ 1.5–2 cm trước khi lát nền.

⭐ 2. Ban công – Lô gia (khu vực phơi nước – nắng – giãn nở nhiệt)

Khi nào dùng PE?

Ban công không có độ dốc tốt → nguy cơ đọng nước.
Bề mặt cần ổn định để lát gạch bên trên.
Khu vực chịu nắng nóng trực tiếp.

Vì sao màng PE hoạt động tốt?

Cấu trúc sợi PP giảm rão – giảm co kéo.
Lớp HDPE chống thấm tuyệt đối.
Không bị ảnh hưởng bởi nhiệt như màng khò khi lớp bảo vệ hoàn thiện.

Thi công như thế nào?

Dùng lớp vữa dán để tạo độ dính bề mặt.
Trải màng và miết chặt bằng con lăn cao su.
Phủ lớp vữa bảo vệ → cán nền → lát gạch.

⭐ 3. Mái bê tông – Sân thượng (khu vực chịu thời tiết 100%)

Khi nào nên dùng PE thay vì màng khò?

Khu dân cư không được dùng lửa.
Mái có nhiều ống xuyên, chân tường, góc cạnh → màng khò khó thi công.
Chủ nhà muốn giải pháp bền 10–15 năm nhưng chi phí hợp lý.

Tại sao PE hiệu quả?

Màng bám vữa → không bong mí như màng khò.
Lõi HDPE kín nước tuyệt đối.
Không sợ nứt nền nhẹ nhờ khả năng giãn dài nhất định.

Quy trình tiêu chuẩn:

Vệ sinh – tạo dốc – quét hồ dầu kết dính.
Trải màng theo chiều dốc → ép chặt.
Cán lớp vữa bảo vệ, chống nóng nếu cần.

⭐ 4. Tầng hầm – tường chắn đất (khu vực áp lực nước lớn & chuyển vị nền)

Khi nào chọn PE?

Khi cần hệ chống thấm ổn định, bám dính vữa tốt.
Đất nén chặt, nền có chuyển vị nhỏ.
Có yêu cầu thi công trên bề mặt đứng.

Vì sao hiệu quả?

Màng PE có độ giãn dài và chịu kéo tốt → không rách khi nền lún nhẹ.
Lớp PP giữ vữa tốt, phù hợp thi công tường đứng.
Thi công nhanh hơn màng khò, giảm rủi ro cháy nổ.

Cách làm:

Trát lớp vữa dán 1.2–1.5 cm.
Dán màng → ép chặt.
Bảo vệ bằng lớp vữa hoặc tấm bảo vệ trước khi lấp đất.

⭐ 5. Khu vực có biến dạng nền – vùng rung nhẹ

Ví dụ:

Sàn kỹ thuật
Sàn phòng máy
Tường giáp khe lún nhỏ

Màng PE phù hợp vì có:

Độ bền kéo cao
Độ giãn dài tốt hơn màng khò
Không giòn – không mục

→ Đảm bảo lớp chống thấm vẫn nguyên vẹn khi nền co giãn nhẹ.

So sánh màng PE với các vật liệu chống thấm khác

Màng PE đứng ở vị trí trung gian giữa giải pháp chống thấm kinh tế (xi măng polymer, màng khò) và giải pháp cao cấp (PU – Polyurea).
Dưới đây là bảng so sánh toàn diện.

⭐ Bảng so sánh chi tiết

Tiêu chí	Màng PE	Màng khò SBS/APP	Xi măng polymer	PU	Polyurea
Độ bền	⭐⭐⭐⭐ (10–15 năm)	⭐⭐ (5–7 năm)	⭐⭐ (5–8 năm)	⭐⭐⭐ (5–10 năm)	⭐⭐⭐⭐⭐ (20–50 năm)
Bám vữa	Xuất sắc	Kém	Trung bình	Kém	Kém
Bám bề mặt đứng	Rất tốt	Khó thi công	Tốt	Tốt	Tốt
Tính an toàn	Không dùng lửa	Dùng lửa	An toàn	An toàn	An toàn
Độ đàn hồi	Trung bình (chống rão)	Thấp	Thấp	Cao	Rất cao
Thi công	Dễ, nhanh	Khó, cần thợ giỏi	Dễ	Dễ	Cần máy
Chi phí	Trung bình	Thấp	Thấp	Trung bình	Cao

⭐ Phân tích chuyên sâu từng tiêu chí

1. Về độ bền & tuổi thọ

PE: ổn định 10–15 năm → phù hợp nhà dân & dự án vừa.
Màng khò: dễ bong mí → tuổi thọ thấp hơn.
Polyurea: đắt nhưng tuổi thọ số 1.

2. Về khả năng bám dính

Màng PE vượt trội vì bám vào vữa, không phụ thuộc nhiệt như màng khò.

3. Về an toàn thi công

PE chiến thắng tuyệt đối vì không dùng lửa.

4. Về khả năng phù hợp đa bề mặt

PE thi công được bề mặt đứng → Màng khò thua hoàn toàn.

5. Về chi phí – hiệu quả

Nếu xét hiệu quả/giá, màng PE nằm ở vị trí tối ưu nhất cho đa số công trình dân dụng.

Quy trình thi công màng PE chuẩn kỹ thuật Thi công màng chống thấm PE không chỉ đơn giản là “trải màng và cán vữa”, mà là một quy trình kỹ thuật phức tạp đòi hỏi sự đồng bộ giữa:

chất lượng bề mặt nền,
độ ẩm nền,
độ sệt của lớp vữa xi măng,
phương pháp ép màng,
xử lý mối nối,
và lớp bảo vệ hoàn thiện.

Chỉ cần sai một thao tác nhỏ, lớp màng có thể bị rỗng, phồng, giảm tuổi thọ hoặc gây thấm ngược sau một thời gian sử dụng.

Dưới đây là quy trình chuẩn hóa theo hướng dẫn từ nhà sản xuất KINTOP kết hợp thực chiến hơn 10 năm của Chống Thấm Việt Ý.

⭐ 1. Khảo sát & chuẩn bị bề mặt – Giai đoạn quyết định 60% chất lượng màng

Trước khi thi công, toàn bộ bề mặt nền phải được kiểm tra:

Có vết nứt?
Có bụi, dầu mỡ, tạp chất?
Có độ dốc thoát nước?
Có vùng trũng gây đọng nước?
Độ phẳng có đảm bảo khi trải màng?

Bề mặt không được có điểm sắc cạnh, bởi chúng có thể xuyên thủng màng khi cán vữa lên trên.

Nền thi công phải đủ độ ẩm:

Nếu quá khô: lớp vữa dán sẽ mất nước nhanh → liên kết kém → dễ rỗng dưới màng.
Nếu quá ướt: màng khó bám → dễ trượt – phồng → hình thành các “túi khí”.

Độ ẩm lý tưởng là nền ẩm nhẹ, không đọng nước – tương tự tiêu chuẩn khi thi công các vật liệu gốc xi măng.

⭐ 2. Pha vữa dán – Lớp trung gian tạo liên kết quan trọng nhất

Lớp vữa dán dày 1.2–1.5 cm đóng vai trò như “giường đỡ” cho màng PE.

Lớp vữa dán đạt chuẩn phải:

đủ dẻo để bám vào mặt dưới màng
không lỏng → tránh trượt màng
không quá khô → tránh mất liên kết
không chứa hạt to → tránh làm thủng màng

Kinh nghiệm thực tế:
➡️ vữa nên được thi công bằng bay răng cưa để đảm bảo độ dày đều và tạo hiệu ứng “neo” tốt hơn khi miết màng.

⭐ 3. Trải màng – Ép chặt – Loại bỏ hoàn toàn bọt khí

Đây là công đoạn then chốt tạo nên lớp chống thấm thực thụ.

Quy trình:

• Trải màng đúng chiều – đúng trình tự

Màng PE cần được trải theo hướng từ thấp → cao, hoặc từ vị trí gần điểm thoát nước → xa điểm thoát nước, nhằm tránh tạo “đường dẫn nước”.

• Ép màng bằng con lăn cao su

Nhà sản xuất yêu cầu miết chặt toàn bộ bề mặt, không được để vùng rỗng.

Các túi khí nhỏ nếu không ép hết sẽ:

tích nước
giãn nở khi nóng
tạo vết phồng → phá lớp vữa phía trên → gây thấm ngược

• Điều chỉnh độ căng của màng

Màng PE không được kéo quá căng → dễ rách.
Cũng không được chùng quá → dễ nhăn, khó bám vữa.

Thi công chuẩn tạo bề mặt phẳng – liền khối – không có nếp nhăn.

⭐ 4. Xử lý mối nối – Yếu tố quyết định chống thấm dài hạn

Theo hồ sơ kỹ thuật:

Mí chồng tối thiểu 10 cm
Các mối nối phải lệch nhau tối thiểu 50 cm giữa các hàng màng

Việc so le mối nối giúp:

tăng độ bền kéo tổng thể
giảm rủi ro tập trung ứng suất
tránh đường nứt thấm theo phương thẳng đứng

Ở khu vực chân tường, phải bo cong góc 50–100 mm bằng vữa xi măng trước khi dán màng để tránh gãy màng.

Ở khu vực cổ ống, phải dán tăng cường bằng mảnh PE cắt riêng, sau đó ép kỹ.

Góc cạnh – mối nối – cổ ống là 3 vị trí thấm nhiều nhất → cần xử lý kỹ hơn bình thường.

⭐ 5. Lớp vữa bảo vệ – Tấm khiên bảo vệ màng PE khỏi UV & tác động cơ học

Một số vật liệu màng khác (như màng khò) có thể để trần trong thời gian ngắn, nhưng màng PE bắt buộc phải có lớp vữa bảo vệ ngay sau thi công, nhằm:

chống tia UV
chống vật sắc nhọn trong quá trình hoàn thiện
tạo lớp nền phẳng để lát gạch hoặc cán nền
ngăn lực tác động trực tiếp làm rách màng

Độ dày lớp vữa bảo vệ thường 1.5–2 cm.

Lưu ý quan trọng:

Không được đi lại mạnh khi vữa chưa đóng rắn.
Không được đục đẽo trực tiếp lên màng.

Màng PE hoạt động tốt nhất khi có lớp vữa bảo vệ đúng tiêu chuẩn.

Thông số kỹ thuật quan trọng của màng PE

Dưới đây là các thông số quan trọng dựa trên file Màng PE dành cho kỹ sư – chủ đầu tư – thợ thi công muốn hiểu rõ bản chất vật liệu.

⭐ 1. Cường độ kéo cao – chịu biến dạng nền

Màng PE có cường độ kéo lớn nhờ lớp sợi PP gia cường.
Điều này giúp màng không bị rách khi nền:

giãn nở vì nắng
co ngót vì lạnh
rung nhẹ
lún nền nhỏ

So với màng khò (độ đàn hồi rất thấp), màng PE bền hơn trong môi trường có chuyển vị.

⭐ 2. Tỷ lệ giãn dài – yếu tố chống nứt màng

Theo tài liệu kỹ thuật, màng PE có tỷ lệ giãn dài vừa phải giúp:

không bị rách khi chịu kéo
không bị biến dạng đột ngột
duy trì ổn định ở môi trường nóng lạnh thay đổi

Mặc dù không đàn hồi như PU, nhưng màng PE ổn định hơn nhiều so với xi măng polymer.

⭐ 3. Độ dày màng – chuẩn 1.2–1.5 mm

Độ dày giúp màng duy trì cấu trúc ổn định trong quá trình chịu lực.
Lõi HDPE chiếm vai trò chống thấm, trong khi 2 lớp PP tạo liên kết vững chắc với vữa.

Nếu màng mỏng dưới tiêu chuẩn → dễ bị xé rách khi cán vữa.
Nếu màng quá dày → giảm khả năng uốn, khó ép dán.

⭐ 4. Khả năng kháng hóa chất – kháng axit

Polyethylene có khả năng kháng nhiều loại hóa chất, axit nhẹ, kiềm nhẹ – phù hợp cho:

tầng hầm
khu vệ sinh
khu ẩm mốc
tường chắn đất

Nhờ đó, màng PE không bị phân hủy theo thời gian.

⭐ 5. Khả năng chống lão hóa – điểm mạnh số 1 của vật liệu

Lớp chống lão hóa của màng giúp vượt trội so với màng PVC, màng asphalt hay polymer:

không bị giòn
không rão
không phân tầng
chịu lạnh tốt

Tuổi thọ thực tế 10–15 năm, cao hơn hầu hết vật liệu chống thấm gốc xi măng.

Báo giá thi công màng PE & các yếu tố ảnh hưởng

Màng chống thấm PE được đánh giá là vật liệu có tỷ lệ chi phí/hiệu quả tốt nhất trong nhóm vật liệu chống thấm trung cấp. Tuy nhiên, đơn giá thi công thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố kỹ thuật và điều kiện mặt bằng.

Dưới đây là phân tích chuyên sâu để chủ nhà – chủ đầu tư – nhà thầu hiểu rõ tại sao cùng một loại màng PE nhưng giá có thể chênh lệch 20–40% giữa các công trình.

⭐ 1. Diện tích thi công – Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá

Ở diện tích nhỏ (WC 3–5 m², ban công 4–6 m²), chi phí đơn giá/m² thường cao hơn vì:

nhiều góc cạnh, cổ ống → tốn thời gian
không tối ưu nhân công
vật tư hao hụt nhiều

Ở diện tích lớn như mái bê tông 50–200 m², đơn giá giảm đáng kể do thi công liên tục, tốc độ nhanh và ít chi tiết xung yếu.

→ Nguyên tắc chung: Diện tích càng lớn, đơn giá càng thấp; diện tích càng nhỏ, đơn giá càng cao.

⭐ 2. Độ phức tạp bề mặt – Tường đứng & góc cạnh luôn đắt hơn nền phẳng

Màng PE thi công trên nền phẳng rất dễ, nhưng thi công trên:

tường đứng
hộp kỹ thuật
chân tường
cổ ống
cạnh sàn
độ dốc lớn

→ đòi hỏi kỹ thuật ép màng & xử lý mí phức tạp hơn.

Đặc biệt:

mối nối nhiều = thời gian nhiều = chi phí tăng
bề mặt không phẳng = tốn vữa dán nhiều

Do đó, một WC nhỏ nhưng có 4–6 cổ ống thường đắt hơn cả mái 20–30 m².

⭐ 3. Yêu cầu lớp bảo vệ – Quyết định lớn đến chi phí cuối

Lớp vữa bảo vệ 1.5–2 cm là bắt buộc khi thi công màng PE.

Chi phí lớp bảo vệ phụ thuộc:

độ dày
chất lượng xi măng
số lớp hoàn thiện
có lát gạch hay không

Nhiều công trình chỉ nhìn vào đơn giá màng PE nhưng bỏ quên chi phí lớp bảo vệ, dẫn đến hiểu nhầm đơn giá cao.

⭐ 4. Hạng mục thi công – Vị trí khác nhau, giá khác nhau

Hạng mục	Đặc điểm	Giá thường cao hay thấp?
WC	nhiều cổ ống – nhiều góc – bề mặt nhỏ	cao nhất
Ban công	trung bình – ít cổ ống	trung bình
Mái	diện tích lớn – ít chi tiết	thấp
Tầng hầm	tường đứng – cần bảo vệ thêm	cao

Mỗi khu vực có yêu cầu kỹ thuật riêng → giá không thể giống nhau.

⭐ 5. Chất lượng màng PE & nguồn gốc thương hiệu

Không phải màng PE nào cũng giống nhau.

Màng PE chất lượng kém thường có:

độ dày không đồng đều
lớp PP mỏng → dễ rách khi cán vữa
lớp HDPE mỏng → tuổi thọ giảm
không có lớp chống lão hóa → nhanh mục
bề mặt không bám vữa

Ngược lại, màng PE chuẩn (theo tài liệu bạn cung cấp) có đầy đủ:

cấu trúc sợi PP bám vữa
lớp chống lão hóa độc lập
độ dày đạt chuẩn
chống rão – chống lạnh – chống axit tốt

→ Thương hiệu quyết định chất lượng – chất lượng quyết định tuổi thọ.

⭐ 6. Kinh nghiệm đội thi công – Yếu tố tạo ra sự khác biệt lớn

Màng PE dễ dùng nhưng không hề dễ để thi công chuẩn.

Thợ non thường mắc sai lầm:

không ép hết bọt khí
vữa dán quá loãng hoặc quá khô
mối nối chồng quá ít
không bo góc chân tường
không dán tăng cường ở cổ ống

Những sai lầm này làm giảm tuổi thọ 50–70%.

Đội thợ chuyên nghiệp giúp màng PE đạt tuổi thọ 10–15 năm.

Kinh nghiệm & Lưu ý quan trọng khi thi công màng PE

Màng PE là vật liệu “mạnh – bền – ổn định”, nhưng chỉ bền khi thi công đúng kỹ thuật. Dưới đây là tổng hợp kinh nghiệm thực chiến sâu giúp tránh các lỗi phổ biến khiến màng PE bị thấm lại.

⭐ 1. Không được thi công khi nền quá khô hoặc quá ướt

Nền quá khô → vữa mất nước → màng không bám → rỗng → phồng.
Nền quá ướt → màng trượt → không ép chặt → gây thấm ngược.

→ Độ ẩm chuẩn: ẩm nhẹ – không đọng nước.

⭐ 2. Không được dùng vữa quá loãng

Vữa loãng sẽ:

trôi khỏi mặt dưới màng
tạo khoảng rỗng
không neo chặt sợi PP
giảm độ bám dính

Vữa đúng chuẩn phải có độ kết dính khi dùng bay miết xuống nền.

⭐ 3. Kiểm soát thật kỹ công đoạn ép màng

99% lỗi thấm do PE gây ra đều bắt nguồn từ bọt khí.

Bọt khí nếu không được ép hết sẽ:

phình to khi nóng lên
phá vỡ lớp vữa bảo vệ
làm rách màng
dẫn nước ngấm ngược vào lớp vữa

Thợ phải dùng con lăn cao su ép nhiều lần đến khi màng “ôm” chặt nền.

⭐ 4. Mối nối phải chồng 10 cm và so le 50 cm

Đây là tiêu chuẩn được ghi rõ trong tài liệu kỹ thuật KINTOP.

Mối nối so le giúp tránh hiện tượng:

tập trung lực vào 1 đường thẳng
nứt theo phương thẳng đứng của mối nối

⭐ 5. Bắt buộc bo cong chân tường & dán tăng cường ở cổ ống

Hai vị trí thấm nặng nhất là:

Chân tường – chân cột
Cổ ống thoát sàn

Không xử lý đúng → dù lớp PE hoàn hảo vẫn thấm.

Kỹ thuật chuẩn:

bo cong chân tường 50–100 mm
dán thêm một lớp PE tăng cường quanh cổ ống
ép thật chặt

⭐ 6. Không để màng PE lộ thiên quá lâu

Màng PE phải được bảo vệ ngay sau thi công.

Lộ thiên lâu →

giảm tuổi thọ
dễ bị vật nhọn đâm thủng
bị ảnh hưởng UV gián tiếp

Phải phủ lớp vữa 1.5–2 cm ngay sau khi ép màng.

⭐ 7. Không đục đẽo trực tiếp lên màng PE

Khi hoàn thiện công trình:

trát tường
đục hộp kỹ thuật
thi công cơ – điện

→ mọi va đập trực tiếp lên màng phải tránh tuyệt đối.

Màng chỉ bền khi được bảo vệ đúng cách.

Câu hỏi thường gặp

1. Màng PE có bền không? Tuổi thọ bao lâu?

Có. Màng PE có tuổi thọ 10–15 năm khi thi công đúng kỹ thuật và có lớp vữa bảo vệ phía trên. Nhờ cấu trúc PP + PE + HDPE, vật liệu không rão, không mục, không bị ảnh hưởng bởi ẩm độ cao hoặc biến dạng nhẹ của nền.

2. Màng PE có bị phồng rộp không?

Chỉ xảy ra khi thi công sai kỹ thuật: vữa quá loãng, không ép hết bọt khí, nền quá ướt hoặc không phẳng. Khi thi công chuẩn – ép chặt – đủ vữa dán – đủ lớp bảo vệ, màng PE không bị phồng.

3. Có thể dùng màng PE cho tường đứng không?

Có. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của màng PE. Nhờ lớp PP dạng sợi 3D, màng bám vữa rất tốt trên tường đứng, phù hợp cho tường tầng hầm – tường chắn – khu vệ sinh – tường ngoài bị thấm ngược.

4. Màng PE khác gì so với màng khò nóng?

Không dùng lửa khi thi công → an toàn hơn.
Bám vữa tốt hơn → phù hợp WC & tường đứng.
Tuổi thọ cao hơn màng khò (5–7 năm).
Mối nối PE dễ kiểm soát hơn, ít bong mí hơn màng khò.

5. Màng PE có phù hợp chống thấm mái bê tông không?

Rất phù hợp. Khi được bảo vệ bằng lớp vữa cán 1.5–2 cm, màng PE hoạt động ổn định, không bong như màng khò, không bị ảnh hưởng nhiều bởi giãn nở nhiệt và mang lại độ kín nước lâu dài.

6. Có thể dán gạch trực tiếp lên màng PE không?

Không. Màng PE bắt buộc phải có lớp vữa bảo vệ phía trên. Sau đó mới lát gạch hoặc thi công hoàn thiện. Lớp vữa giúp bảo vệ màng và tạo độ cứng cần thiết.

7. Tại sao phải bo góc chân tường trước khi dán màng?

Bo góc tạo đường cong giúp màng không bị gãy khi ép vào tường. Nếu góc vuông, màng sẽ bị gấp, giảm độ bám và tạo điểm yếu gây thấm tại tiếp giáp sàn – tường.

8. Màng PE có chịu được áp lực nước lớn (tầng hầm) không?

Có. Màng PE có lớp HDPE chống thấm tuyệt đối, kết hợp với độ bám vữa cao, phù hợp cho chống thấm tường tầng hầm – đế móng – tường chắn khi có lớp bảo vệ chống đất đâm thủng.

9. Màng PE có dùng được cho khu vực bị lún nhẹ không?

Có. Nhờ cấu trúc PP gia cường và độ giãn dài vừa phải, màng PE chịu được chuyển vị nhỏ, không bị rách hoặc tách lớp.

10. Khi nào không nên dùng màng PE?

Khi không thể làm lớp vữa bảo vệ (không gian hẹp, không đủ cao độ).
Khi yêu cầu vật liệu đàn hồi cao để bắc cầu vết nứt lớn → nên dùng PU hoặc Polyurea.
Khi công trình yêu cầu chống thấm lộ thiên 100%.

⭐ Nâng cấp chống thấm – An tâm 10–15 năm không thấm nước!

Màng PE là giải pháp đa bề mặt – an toàn – bền lâu – hiệu quả thực tế cho mái, WC, ban công, tầng hầm và tường ngoài.

Nếu bạn đang cần chống thấm triệt để – chi phí hợp lý – vật liệu bền, PE là lựa chọn tối ưu nhất.

👉 Gửi hình ảnh công trình qua Zalo, Chống Thấm Việt Ý sẽ kiểm tra – tư vấn – báo giá MIỄN PHÍ trong 15 phút.

Thông tin liên hệ

CHỐNG THẤM VIỆT Ý – Đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp tại Hà Nội

🌐 Website: chongthamviety.com
📞 Hotline: 0844.43.8686 – 0921.755.789
💬 Zalo: 0844.43.8686
🏢 Địa chỉ: 105A Trần Hòa, Định Công – Hoàng Mai – Hà Nội
🕒 Thời gian làm việc: 8h00 – 20h00 (kể cả Chủ nhật & ngày lễ)

Cam kết:
✔️ Khảo sát miễn phí
✔️ Báo giá minh bạch
✔️ Bảo hành rõ ràng
✔️ Vật liệu chính hãng (PE KINTOP – PU – Polyurea – Sika – KOVA…)
✔️ Đội thợ 10+ năm kinh nghiệm