Chống thấm Polyurea: Công nghệ siêu bền 30–50 năm cho công trình hiện đại

Thi công chống thấm sân thượng bằng vật liệu Polyurea

Tổng quan chuyên sâu về chống thấm Polyurea

Khái niệm Polyurea là gì?

Polyurea là vật liệu chống thấm – bảo vệ bề mặt thuộc nhóm polyme lai hình thành từ phản ứng giữa isocyanate và amine, tạo thành màng phủ liền khối có tốc độ khô gần như tức thì. Khác hoàn toàn với sơn chống thấm, xi măng hoặc PU truyền thống, Polyurea không tạo màng theo cơ chế bay hơi dung môi mà dựa trên phản ứng hóa học tốc độ cao, giúp lớp màng đặc – không lỗ rỗng – liền mạch tuyệt đối.
Nhờ bản chất này, Polyurea đạt được độ bền kéo, độ giãn dài và khả năng chịu mài mòn vượt xa mọi vật liệu chống thấm phổ thông.

Thành phần – cấu tạo – bản chất vật liệu

Polyurea có cấu trúc chuỗi polymer linh hoạt kết hợp mắt xích liên kết chéo siêu bền, giúp vật liệu duy trì đàn hồi trong nhiều môi trường khắc nghiệt. Trong thi công thương mại, Polyurea thường tồn tại dưới hai dạng:

Pure Polyurea (100% Polyurea): tốc độ gel 1–3 giây, khô hoàn toàn sau 5–10 giây.
Hybrid Polyurea (lai PU): linh hoạt hơn về điều kiện thi công, giá mềm hơn.

Bản chất cấu tạo của Polyurea cho phép tạo màng phủ không mối nối, phủ lấp khe co giãn nhỏ, bắc cầu vết nứt, chịu tác động hóa chất, UV, ăn mòn nước biển và áp lực âm – dương cao.

Polyurea thi công nguội (thi công thủ công)

Nguyên lý hoạt động và lý do Polyurea chống thấm vượt trội

Polyurea chống thấm dựa trên 3 cơ chế cốt lõi:

Liên kết bề mặt cực mạnh: Polyurea bám vào bê tông – thép – gạch – nhựa – gỗ nhờ lực liên kết hóa học và cơ học, khóa chặt mao dẫn.
Tạo màng liền khối không đường nối: Loại bỏ hoàn toàn nguy cơ thấm từ vị trí chồng mí như màng khò hoặc màng tự dính.
Đàn hồi cực cao (350–600%): Cho phép lớp chống thấm chịu nứt rộng, biến dạng công trình, rung động, nhiệt độ thay đổi mà không bị phá vỡ.

Nhờ cơ chế này, Polyurea phù hợp với các hạng mục chịu áp lực nước lớn, va đập, rung động hoặc cần tuổi thọ rất cao, như: bể PCCC, hồ bơi, tầng hầm, mái kết cấu thép, khu công nghiệp, cầu cảng.

➡️ Internal link gợi ý: Kiến thức chống thấm cơ bản (link dẫn về category KIẾN THỨC).

Ưu điểm & Tính năng nổi bật của Polyurea

Khả năng chống thấm & cơ chế tạo màng liền khối

Polyurea chống thấm khác biệt hoàn toàn so với các vật liệu truyền thống nhờ cách thức tạo màng không phụ thuộc vào dung môi. Khi hai thành phần A–B phản ứng, Polyurea gel gần như ngay lập tức, tạo ra một lớp màng có cấu trúc dày đặc, độ đặc khối đồng nhất từ trong ra ngoài. Điều này giúp bề mặt sau khi thi công không hình thành lỗ kim – không rỗ khí – không tạo khe vi mao, vốn là nguyên nhân hàng đầu khiến lớp chống thấm xi măng hoặc PU gốc nước bị suy giảm hiệu quả.
Ở các khu vực chịu áp lực nước mạnh như bể PCCC, hồ bơi, đài nước hay tầng hầm sâu, Polyurea hoạt động như một lớp áo giáp liền khối, đẩy lùi hoàn toàn nước thấm theo đường xuyên thấu, mao dẫn hoặc áp lực thủy tĩnh.

Độ bám dính & khả năng khóa chân mao dẫn

Một trong những ưu điểm kỹ thuật lớn của Polyurea là độ bám dính cực cao, có thể đạt 6–10 MPa tùy hệ vật liệu và chuẩn xử lý bề mặt. Khi thẩm thấu xuống mao dẫn, Polyurea tạo ra cơ chế khóa kín hoàn toàn, khiến nước không còn đường để di chuyển.
Khác với màng khò – vốn chỉ bám cơ học nhờ nhiệt – Polyurea tạo liên kết hóa học với bề mặt gốc xi măng hoặc thép. Điều này lý giải vì sao ở những công trình có dao động kết cấu, chuyển vị hoặc rung tải trọng, Polyurea vẫn giữ được độ ổn định mà ít vật liệu nào có được.

Đàn hồi – kháng nứt – chịu co giãn vượt mọi vật liệu phổ thông

Polyurea sở hữu độ giãn dài 350–600%, cao gấp nhiều lần so với PU (50–80%) và vượt xa các dòng chống thấm xi măng polymer gần như không giãn.
Điều này giúp Polyurea bắc cầu các vết nứt động, cho phép công trình giãn nở – co ngót do nhiệt một cách tự nhiên mà lớp chống thấm vẫn nguyên vẹn. Ở những khu vực phức tạp như cổ ống, khe tiếp giáp giữa hai khối bê tông, chân tường – sàn, ban công, sân thượng, Polyurea giúp loại bỏ hoàn toàn nguy cơ nứt mí hoặc khoét rỗng tại các điểm xung yếu.

Độ bền – tuổi thọ – khả năng kháng UV/kiềm/muối

Polyurea là một trong những vật liệu có tuổi thọ cao nhất trong ngành chống thấm, đạt 30–50 năm nếu thi công đúng chuẩn. Màng Polyurea không bị lão hóa dưới ánh nắng, không giòn khi gặp môi trường muối biển, không bị phân rã do axit – kiềm, và đặc biệt chịu mài mòn cực tốt.
Trong môi trường công nghiệp, Polyurea còn đóng vai trò như một lớp chống hóa chất, chống xăng dầu, dung môi, nước thải công nghiệp và mài mòn từ xe nâng – xe công trình.

Tương thích nhiều bề mặt & khả năng liên kết lớp vượt trội

Polyurea có thể sử dụng trên gần như mọi loại bề mặt: bê tông, thép, gỗ, gạch, composite, nhựa đường, đá mài, terrazzo, bề mặt cũ đã được xử lý. Nó cũng có thể thi công trên bề mặt ngang – đứng – trần mà không bị chảy xệ nhờ tốc độ khô cực nhanh.
Khả năng liên kết lớp của Polyurea cực tốt khi cần tăng chiều dày hoặc gia cố vùng đặc biệt. Mỗi lớp mới bám chặt vào lớp cũ mà không tạo mạch phân lớp, giúp duy trì cấu trúc liền khối tối đa.

➡️ Xem: Sản phẩm Polyurea

Ứng dụng thực tế của Polyurea

Polyurea không phải vật liệu đại trà mà là giải pháp chống thấm – bảo vệ bề mặt cấp độ công nghiệp – kết cấu – hạ tầng quan trọng, nơi yêu cầu tuổi thọ cao, chịu nứt, chịu mài mòn và kháng hóa chất mạnh. Việc lựa chọn Polyurea luôn dựa trên mức độ rủi ro thấm, tần suất sử dụng và sức chịu tải của công trình, thay vì đơn thuần “chống thấm là được”.

WC – Nhà tắm

Polyurea được ứng dụng trong các dự án cao cấp có yêu cầu hoàn thiện nhanh, cần chống thấm triệt để ở khu vực ẩm ướt liên tục. WC thường xuyên có nước đọng, áp lực âm từ sàn và hơi ẩm ngấm ngược từ tầng dưới. Polyurea tạo lớp màng liền khối bao phủ toàn bộ sàn – chân tường – cổ ống, chống tách lớp khi dán gạch và chịu được chuyển vị nhỏ trong quá trình sử dụng. Đặc biệt phù hợp cho khách sạn, chung cư cao cấp, dự án cần bàn giao gấp.

Ban công – Sân thượng

Đây là khu vực chịu tác động trực tiếp của mưa – nắng – giãn nở nhiệt khiến vật liệu chống thấm phổ thông nhanh chóng lão hóa. Polyurea kháng UV mạnh, đàn hồi vượt trội và không lão hóa dưới thời tiết khắc nghiệt, nên đảm bảo 10–20 năm không phải sửa lại, phù hợp cho các tòa nhà cao tầng, biệt thự có thiết kế mái phức tạp.

Bể nước – Hồ bơi – Bể PCCC

Nhóm hạng mục chịu áp lực nước lớn và liên tục. Polyurea bám dính cực mạnh vào bê tông, không nứt, chịu thủy phân và không bị ăn mòn bởi clo, hóa chất xử lý hồ bơi. Lớp màng đông kết nhanh giúp đẩy nhanh tiến độ thi công các bể PCCC của tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện, nhà máy. Polyurea đáp ứng tiêu chuẩn WRAS và các chứng nhận an toàn tiếp xúc nước sinh hoạt khi dùng đúng hệ.

Tầng hầm – Đế móng

Tầng hầm là nơi áp lực nước ngầm rất lớn, nhiều công trình xử lý sai vật liệu dẫn đến thấm ngược, thấm mao dẫn và bong lớp bảo vệ. Polyurea tạo lớp chắn nước – hơi ẩm cực mạnh, chịu được áp lực âm/dương và bám tốt lên bê tông ẩm nhẹ. Với các tầng hầm sâu hoặc khu vực cạnh hồ điều hòa, Polyurea là giải pháp gần như duy nhất cho tuổi thọ trên 25–40 năm.

Công nghiệp – nhà xưởng – khu vực hóa chất

Polyurea thực chất xuất phát từ ngành bảo vệ công nghiệp nặng: kho xăng dầu, bể hóa chất, trạm xử lý nước thải, sàn nhà máy, sàn bãi đỗ xe tải trọng cao.
Khi cần lớp phủ vừa chống thấm – chống mài mòn – chống ăn mòn, Polyurea là lựa chọn số 1. Lớp phủ có thể chịu mài mòn từ xe nâng, hóa chất công nghiệp, tác động nhiệt và xâm thực muối biển.

So sánh giữa các vật liệu chống thấm phổ biến

Bảng so sánh nhanh Polyurea – PU – Màng khò – Xi măng polymer

Tiêu chí	Polyurea	PU	Màng khò SBS/APP	Xi măng polymer
Độ bền	30–50 năm	5–10 năm	5–7 năm	3–5 năm
Độ giãn dài	350–600%	50–80%	<10%	Gần như không giãn
Mối nối	Không có	Không	Có chồng mí	Không
Chịu áp lực nước	Rất cao	Trung bình	Tốt	Trung bình
Kháng UV	Rất cao	Thấp	Thấp–trung bình	Trung bình
Tốc độ thi công	Rất nhanh	Trung bình	Chậm	Trung bình
Chi phí	Cao	Trung bình	Trung bình	Rẻ

So sánh với PU

PU có độ đàn hồi tốt nhưng không thể đạt mức liền khối – độ bền – tốc độ khô của Polyurea. PU phù hợp dự án dân dụng, còn Polyurea chuyên dành cho công trình chịu tải trọng lớn, áp lực nước cao hoặc cần tuổi thọ >20 năm. PU dễ bị lão hóa UV, Polyurea thì không.

So sánh với Polyurea lai (Hybrid)

Nhiều đơn vị quảng cáo Hybrid là Polyurea 100%, nhưng thực chất là dòng lai PU. So với Polyurea thuần, Hybrid có:

Tốc độ khô chậm hơn
Độ bền và kháng hóa chất thấp hơn
Chi phí rẻ hơn
Nhưng vẫn vượt trội so với PU truyền thống. Polyurea thuần vẫn là chuẩn cao nhất.

So sánh với màng khò nóng SBS/APP

Màng khò có ưu điểm: giá mềm, quen thuộc, dễ thi công. Nhưng nhược điểm lớn nhất là có mối nối, khả năng bị tụt mí, bong mép rất cao ở khu vực phức tạp như chân tường – cổ ống – khe tiếp giáp.
Polyurea không có mối nối, chống nứt, bám dính vượt trội và chịu UV tốt hơn gấp nhiều lần, phù hợp cho công trình yêu cầu tuổi thọ cao.

So sánh với xi măng polymer

Dòng này rẻ, dễ thi công, nhưng tuổi thọ thấp, giãn dài kém, không phù hợp khu vực chịu biến dạng. Xi măng polymer phù hợp WC dân dụng và các vị trí khô ráo.
Polyurea phù hợp khi:

công trình lớn
cần độ bền cao
cần thi công nhanh
nền bê tông phức tạp
chịu áp lực nước mạnh.

Nên chọn loại nào cho từng trường hợp?

Nhà dân dụng: PU hoặc xi măng polymer.
Ban công – sân thượng: Polyurea hoặc PU chất lượng cao.
Công trình lớn, tầng hầm sâu, bể PCCC, hồ bơi: Polyurea là lựa chọn duy nhất đạt độ bền 20–50 năm.
Nhà máy – khu hóa chất – sàn công nghiệp: Chỉ Polyurea đáp ứng được kháng hóa chất và mài mòn.

Quy trình thi công Polyurea chuẩn kỹ thuật

Quy trình thi công Polyurea không giống bất kỳ vật liệu chống thấm nào khác bởi tốc độ khô của Polyurea chỉ tính bằng giây. Vì vậy, độ chính xác trong xử lý nền – kiểm soát độ ẩm – nhiệt độ – cường độ bám dính quyết định chất lượng lớp màng. Một lỗi nhỏ trước khi phun có thể khiến hệ thống bong tách sau vài tháng dù Polyurea bản chất rất bền.

Khảo sát hiện trạng

Trước thi công, kỹ thuật cần đánh giá chính xác cường độ nền bê tông, tình trạng nứt, độ ẩm, tồn dư hóa chất, lớp chống thấm cũ và mức độ áp lực nước. Mục quan trọng nhất là xác định nền có đủ độ mở mao dẫn để Polyurea bám, hay cần mài – phun bi – tạo nhám. Với công trình bể nước, hồ bơi hoặc tầng hầm, khảo sát phải bao gồm đường thấm tiềm ẩn, vị trí cổ ống, chân tường và điểm giao giữa hai khối bê tông.

Chuẩn bị & xử lý bề mặt

Nền cần được mài mở mao dẫn bằng máy mài công nghiệp hoặc phun bi thép (shot blasting) để đạt độ nhám tiêu chuẩn CSP 3–5. Toàn bộ bụi, dầu, vữa yếu phải được loại bỏ hoàn toàn. Với nền quá ẩm, phải có biện pháp hong khô hoặc sử dụng hệ primer chuyên dụng tương thích Polyurea để tạo lực bám dính ban đầu.
Xử lý bề mặt kém là nguyên nhân lớn nhất khiến Polyurea bị bong dạng “lột da cá”.

Xử lý vết nứt & các khu vực xung yếu

Vết nứt động phải được mở rộng, vệ sinh và bơm keo epoxy hoặc PU cường độ cao, tùy tính chất nứt. Khu vực chân tường – cổ ống – khe tiếp giáp phải được bo góc bằng vữa epoxy hoặc vữa sửa chữa polymer để tránh tạo điểm gãy màng Polyurea.
Việc gia cố trước khi phun giúp Polyurea phát huy khả năng đàn hồi 350–600% mà không bị rách khi công trình co giãn.

Pha trộn / chuẩn bị vật liệu Polyurea

Polyurea là vật liệu phản ứng nhanh, đòi hỏi máy phun áp lực cao chuyên dụng (hệ Graco Reactor hoặc tương đương), đảm bảo nhiệt độ – áp suất – tỷ lệ pha đúng chuẩn. Hai thành phần A/B được làm nóng đến 65–75°C và đẩy qua vòi phun với áp lực 170–210 bar.
Tỷ lệ pha sai dù chỉ 1–2% cũng khiến Polyurea bị phấn, mềm hoặc giòn.

Thi công lớp 1

Lớp đầu tiên có nhiệm vụ “khóa nền”, tạo độ bám dính và lấp đầy mao dẫn. Kỹ thuật viên phải phun lớp mỏng đều, tốc độ ổn định, không để sương Polyurea quá dày gây sốc nhiệt. Lớp 1 thường đạt dày 0.3–0.5 mm, nhưng tùy yêu cầu thiết kế.

Gia cố các vị trí xung yếu

Tại cổ ống, khe co giãn, góc chân tường, kỹ thuật sử dụng vải gia cường chuyên dụng hoặc tăng cường lớp Polyurea dày hơn để tạo cơ chế bắc cầu nứt mạnh hơn. Đây là phần quan trọng quyết định hệ chống thấm duy trì tính đàn hồi lâu dài.

Thi công lớp 2

Sau khi lớp đầu đông kết (chỉ vài giây), lớp thứ hai được phun phủ toàn bộ bề mặt nhằm đạt chiều dày thiết kế 1.5–3 mm tùy loại công trình. Khi phun đúng kỹ thuật, bề mặt Polyurea sẽ liền khối, không chồng mí, không tạo gợn sống.

Bảo dưỡng – chống nước – chống bụi

Polyurea khô rất nhanh nhưng cần thời gian 12–24 giờ để đạt cường độ ban đầu và 24–72 giờ để ổn định hoàn toàn. Giai đoạn này cần tránh nước bắn vào, bụi bẩn, va đập cơ học, hoặc đi lại trực tiếp.

Kiểm tra – nghiệm thu – test nước

Sau khi Polyurea ổn định, tiến hành kiểm tra độ dày bằng thiết bị đo màng không phá hủy, kiểm tra độ bám dính và test nước (với bể, WC, sân thượng). Polyurea đạt chuẩn sẽ không có hiện tượng phồng rộp, rỗ khí hoặc biến dạng.

Thông số kỹ thuật quan trọng

Định mức tiêu thụ theo từng bề mặt

Mỗi công trình yêu cầu độ dày Polyurea khác nhau. Với sân thượng – ban công, độ dày 1.5–2 mm là đủ để chịu giãn nở và chống thấm lâu dài. Với hồ bơi, bể PCCC hoặc sàn công nghiệp, độ dày cần đạt 2–3 mm để tăng khả năng chống mài mòn và áp lực nước. Định mức tương ứng dao động từ 1.8–2.6 kg/m², tùy loại Polyurea thuần hay hybrid.

Độ bám dính & điều kiện kiểm tra

Độ bám dính chuẩn của Polyurea với nền bê tông thường đạt 6–10 MPa. Để kiểm tra, sử dụng thiết bị kéo đứt bám dính (pull-off test). Nếu lực kéo làm bê tông tách lớp trước khi Polyurea bong, nghĩa là hệ thống đạt chuẩn.
Điều kiện nền cần có cường độ tối thiểu 25 MPa và độ ẩm không vượt quá 6–8% (tùy primer sử dụng).

Độ giãn dài – độ đàn hồi

Độ giãn dài của Polyurea là thông số quyết định khả năng bắc cầu vết nứt. Các hệ thuần Polyurea đạt 450–600% giúp lớp màng không bị rách khi bê tông giãn nở hoặc chịu rung động. Đây chính là lý do Polyurea được lựa chọn cho tầng hầm sâu, tường chắn, mái thép và các công trình chịu rung tải.

Khả năng chịu nước – áp lực nước

Polyurea có khả năng chịu áp lực nước âm/dương vượt trội nhờ cấu trúc polymer đặc khối. Lớp màng không bị thẩm thấu dù công trình liên tục chịu áp lực thủy tĩnh mạnh như bể PCCC, đường hầm, bể chứa nước thải. Polyurea không bị thủy phân – một điểm mà PU và xi măng polymer thường gặp.

Thời gian khô – thời gian phủ lớp kế tiếp

Polyurea gel trong 1–3 giây, khô đi lại sau 30–60 phút tùy nhiệt độ môi trường. Tốc độ khô cực nhanh giúp thi công hàng ngàn mét vuông chỉ trong 1 ngày, đặc biệt hữu ích cho dự án cần bàn giao gấp hoặc phải ngừng hoạt động nhà máy rất ngắn.

Độ dày màng tiêu chuẩn

Độ dày tùy mục đích:

Công trình dân dụng: 1.5–2 mm
Công trình công nghiệp – giao thông – bể PCCC: 2–3 mm
Sàn chịu mài mòn nặng: 3–4 mm
Độ dày ổn định là yếu tố quyết định tuổi thọ 20–50 năm của Polyurea.

Báo giá thi công Polyurea & các yếu tố ảnh hưởng

Polyurea là vật liệu chống thấm – bảo vệ bề mặt thuộc nhóm hiệu suất cao, nên giá thành khác biệt so với PU, màng khò hay xi măng polymer. Tuy nhiên, xét về tuổi thọ 20–50 năm, khả năng kháng nứt – kháng hóa chất – thi công nhanh và độ ổn định lâu dài, chi phí Polyurea thực tế rẻ hơn nhiều so với các giải pháp phải sửa chữa liên tục.

Diện tích khu vực cần xử lý

Giá đơn vị m² giảm khi diện tích tăng. Với công trình lớn như bãi xe, bể PCCC, hồ bơi hoặc tầng hầm, chi phí tối ưu hơn nhờ giảm thời gian chuẩn bị, giảm tiêu hao vật liệu và tăng hiệu suất máy phun.
Các khu vực nhỏ như ban công, phòng tắm thường cần thời gian setup máy tương đương công trình lớn, nên đơn giá cao hơn.

Mức độ thấm & tình trạng bề mặt

Nền bê tông yếu, rộp, bị thấm lâu năm, vữa mục hoặc lộ cốt thép làm tăng chi phí xử lý nền trước khi phun. Polyurea chỉ đạt tối đa độ bám dính khi nền được phục hồi đúng tiêu chuẩn CSP 3–5.
Nếu công trình đang thấm nặng, cần xử lý triệt để đường nước ngầm, vết nứt hoặc mạch ngừng trước khi phủ Polyurea.

Số lớp thi công & chiều dày thiết kế

Tùy yêu cầu kỹ thuật, Polyurea có thể được thi công dày 1.5–4 mm.

Hồ bơi, bể PCCC: 2–3 mm
Tầng hầm, mái bê tông: 1.5–2 mm
Sàn công nghiệp – khu hóa chất – kho xăng dầu: 3–4 mm
Độ dày lớn đồng nghĩa tăng khối lượng vật liệu, kéo theo chi phí tăng tương ứng.

Vật tư phụ trợ & xử lý nền

Chi phí primer, epoxy sửa chữa, vữa bo góc, vật liệu gia cường tại cổ ống – khe co giãn chiếm phần đáng kể trong tổng giá. Đây là phần không thể cắt giảm nếu muốn đạt tuổi thọ thực tế 20–50 năm của Polyurea.

Nhân công – máy móc – kỹ thuật thi công

Thi công Polyurea yêu cầu:

máy phun áp lực cao chuyên dụng (Reactor E-XP2/E-XP3)
kỹ thuật vận hành máy được đào tạo
kiểm soát tỷ lệ pha, nhiệt độ, áp suất
Đây là lý do Polyurea có giá cao hơn nhưng đổi lại chất lượng vượt trội và tiến độ nhanh gấp 3–5 lần PU hoặc màng khò.

👉 Nếu bạn cần bảng giá chính xác theo công trình, hãy gửi hình ảnh – video hiện trạng. Chống Thấm Việt Ý sẽ phân tích kỹ thuật và báo giá trong 15 phút.

Kinh nghiệm & Lưu ý quan trọng khi thi công Polyurea

Lỗi nền khiến Polyurea không bám

Độ bám dính là yếu tố sống còn. 90% sự cố Polyurea bong tróc đến từ nền bê tông không được xử lý đúng chuẩn. Nếu không mài mở mao dẫn, không loại bỏ lớp yếu, hoặc nền còn bụi xi măng, Polyurea không thể khóa chặt mao dẫn. Dù vật liệu tốt cỡ nào, kết quả vẫn thất bại.

Lỗi pha trộn sai tỉ lệ – sai áp suất – sai nhiệt độ

Máy phun Polyurea hoạt động theo nguyên lý trộn tự động hai thành phần. Khi tỷ lệ lệch chỉ 1–3%, Polyurea sẽ bị phấn, mềm, giòn hoặc không đạt độ kéo. Đây là lỗi của đội thi công thiếu kinh nghiệm. Vì vậy, chỉ đội ngũ có chứng nhận vận hành máy Polyurea mới đủ năng lực thi công.

Lỗi thi công (độ dày – tốc độ phun – khoảng cách đầu phun)

Khi phun quá gần, bề mặt sẽ bị sần hoặc rỗ. Nếu phun quá xa, Polyurea không tạo lớp liền khối mà chuyển thành dạng bụi sương, dẫn đến màng yếu. Thi công thiếu kiểm soát tốc độ khiến độ dày sai lệch, ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ lớp chống thấm.

Lỗi khi dán gạch lên lớp Polyurea

Polyurea có bề mặt trơ. Khi dán gạch cần lớp lót phù hợp để tăng kết dính: primer epoxy + vữa chuyên dụng. Nếu bỏ qua bước này, gạch có thể bong. Nhiều đội dân dụng không hiểu tính chất Polyurea nên xử lý sai, gây sự cố cho chủ đầu tư.

Lỗi bảo dưỡng sau thi công

Polyurea khô nhanh nhưng vẫn cần 24–72 giờ để ổn định hoàn toàn. Nếu đi lại, va đập hoặc thử nước quá sớm, bề mặt có thể biến dạng. Đặc biệt với bể PCCC và hồ bơi, phải chờ đúng thời gian theo TDS của nhà sản xuất.

Câu hỏi thường gặp

1. Polyurea có bền thật 30–50 năm không?
Có. Polyurea có cấu trúc polymer đặc khối, chịu UV – hóa chất – áp lực nước cực mạnh nên tuổi thọ đạt 20–50 năm tùy điều kiện sử dụng và độ dày thi công.

2. Thi công Polyurea có mùi độc không?
Polyurea gần như không mùi khi phản ứng hoàn tất. Tuy nhiên, trong giai đoạn phun cần đảm bảo thông gió và sử dụng đồ bảo hộ đúng tiêu chuẩn.

3. Polyurea có phù hợp cho nhà dân dụng không?
Có, nhưng chi phí cao hơn PU và xi măng polymer. Polyurea phù hợp khi bạn muốn độ bền cao, thi công nhanh và không phải sửa lại trong nhiều năm.

4. Polyurea chịu được áp lực nước ngầm không?
Chịu rất tốt. Polyurea là một trong số ít vật liệu chống thấm vừa chịu áp lực âm – dương, vừa không bị thủy phân.

5. Tầng hầm có nên dùng Polyurea?
Rất nên. Vì tầng hầm chịu áp lực nước cao và có nhiều điểm giao kết bê tông dễ nứt. Polyurea giúp bảo vệ toàn bộ kết cấu trong thời gian dài.

6. Polyurea có thể thi công trên bề mặt ẩm không?
Có thể thi công khi nền hơi ẩm nếu dùng primer thích hợp. Tuy nhiên, không thi công khi nền quá ướt hoặc có nước đọng.

7. Phun Polyurea có cần máy chuyên dụng không?
Bắt buộc. Polyurea yêu cầu máy phun cao áp – cao nhiệt. Thi công bằng dụng cụ thủ công không thể đạt chất lượng.

8. Polyurea có bị bong khi tiếp xúc hóa chất mạnh?
Không. Polyurea có khả năng kháng hóa chất vượt trội, phù hợp môi trường xăng dầu, hóa chất, nước thải công nghiệp.

9. Lớp Polyurea có bị vàng dưới nắng không?
Polyurea thuần không bị vàng và không lão hóa dưới UV. Đây là ưu điểm lớn nhất so với PU hoặc màng khò.

10. Bao lâu thì có thể test nước sau thi công?
Tối thiểu 24 giờ. Với hồ bơi hoặc bể PCCC, nên test sau 48–72 giờ để vật liệu đạt độ ổn định cao nhất.

Thông tin liên hệ – Tư vấn

⭐ NÂNG CẤP CHỐNG THẤM THEO TIÊU CHUẨN POLYUREA 2025
Một lựa chọn đúng giúp công trình của bạn bền 20–50 năm, tránh sửa chữa tốn kém gấp nhiều lần. Nếu bạn đang phân vân giữa Polyurea – PU – màng khò, hãy để Chống Thấm Việt Ý tư vấn miễn phí và đề xuất giải pháp phù hợp nhất theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

📞 Hotline: 0844.43.8686 – 0921.755.789
Zalo: Gửi hình ảnh/video hiện trạng để được phân tích ngay trong 15 phút.
Địa chỉ: 105A Trần Hòa, P. Định Công, Hà Nội
Website: chongthamviety.com
Fanpage: facebook.com/chongthamviety2016