BestSeal 500Flex – Chất trám khe siêu đàn hồi gốc Polyurethane, một thành phần

Keo trám khe Polyurethane siêu đàn hồi BestSeal 500Flex

Mô tả chi tiết & tổng quan sản phẩm BestSeal 500Flex

Cấu tạo và bản chất keo trám khe Polyurethane BestSeal 500Flex

Tổng quan về sản phẩm

BestSeal 500Flex là keo trám khe một thành phần, trộn sẵn, không cần pha trộn tại công trường. Sản phẩm đóng rắn nhờ độ ẩm không khí, tạo thành lớp trám có tính đàn hồi cao và ổn định lâu dài.

Về bản chất vật liệu, BestSeal 500Flex thuộc nhóm Polyurethane đàn hồi, được thiết kế chuyên cho các khe co giãn và mối nối chịu chuyển vị. Sản phẩm bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu xây dựng như bê tông, vữa xi măng, gạch, kim loại đã xử lý bề mặt, giúp duy trì độ kín khít lâu dài.

BestSeal 500Flex có dạng keo sệt, màu xám hoặc trắng, dễ thi công bằng súng bắn keo chuyên dụng, phù hợp cho cả công trình dân dụng và công nghiệp.

Cơ chế hoạt động & khả năng trám kín

Cấu tạo và bản chất keo trám khe Polyurethane BestSeal 500Flex

Sau khi thi công, BestSeal 500Flex đóng rắn trong môi trường ẩm mà không tạo bọt khí hay co rút thể tích. Nhờ cấu trúc Polyurethane đàn hồi, lớp keo sau khi đóng rắn có khả năng co giãn lớn (khoảng 25%), cho phép khe trám hấp thụ chuyển vị do nhiệt độ, rung động và biến dạng kết cấu.

Cơ chế bám dính hai thành khe giúp keo duy trì độ kín nước, kín khí, ngăn nước mưa, hơi ẩm và bụi bẩn xâm nhập. Đồng thời, khả năng kháng xé và chịu thời tiết khắc nghiệt giúp BestSeal 500Flex hoạt động ổn định cả trong nhà lẫn ngoài trời.

Ứng dụng thực tế của BestSeal 500Flex

Ứng dụng thực tế keo trám khe Polyurethane BestSeal 500Flex trong xây dựng

BestSeal 500Flex được sử dụng rộng rãi trong các hạng mục trám khe co giãn, mối nối và vết nứt tại công trình dân dụng và công nghiệp, nơi yêu cầu vật liệu có độ đàn hồi cao, bám dính tốt và khả năng chịu chuyển vị lâu dài. Sản phẩm phù hợp cho cả khu vực trong nhà và ngoài trời, hoạt động ổn định trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Hạng mục thi công phù hợp

Các hạng mục trám khe co giãn phù hợp với keo BestSeal 500Flex

BestSeal 500Flex được ứng dụng hiệu quả cho nhiều hạng mục thi công khác nhau, tiêu biểu như:

• Khe co giãn nhiệt, khe co giãn kết cấu trên sàn, tường, trần bê tông.
• Các vết nứt, lỗ xuyên sàn, xuyên tường, nơi cần trám kín nhưng vẫn cho phép chuyển vị.
• Sàn bê tông công nghiệp, bãi đỗ xe trong nhà và ngoài trời, chịu rung động và thay đổi nhiệt độ.
• Khu vực sân thượng, đường lăn, đường băng, nơi tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoài trời.

Sản phẩm đặc biệt phù hợp với các khe có chuyển vị trung bình, cần duy trì độ kín khít lâu dài mà không bị nứt gãy lớp keo.

Bề mặt & điều kiện sử dụng

Bề mặt và điều kiện sử dụng keo trám khe BestSeal 500Flex

Bề mặt áp dụng

BestSeal 500Flex bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt xây dựng như bê tông, vữa xi măng, gạch, kim loại đã xử lý bề mặt. Đặc biệt, khả năng bám dính trên bê tông giúp sản phẩm được ưu tiên sử dụng cho các công trình xây dựng phổ biến tại Việt Nam.

Điều kiện môi trường

• Thi công trên bề mặt khô ráo, trong điều kiện nhiệt độ từ 5°C đến 40°C.
• Phù hợp cho cả trong nhà và ngoài trời, chịu được dao động nhiệt và tác động thời tiết.
• Không sử dụng cho khu vực ngập nước thường xuyên hoặc chịu áp lực nước cao.

Việc tuân thủ đúng điều kiện bề mặt và môi trường sẽ giúp lớp keo trám phát huy tối đa độ bền và khả năng đàn hồi.

Ưu điểm nổi bật của BestSeal 500Flex

BestSeal 500Flex được phát triển để đáp ứng các yêu cầu khắt khe của khe co giãn và mối nối trong xây dựng. Những ưu điểm của sản phẩm thể hiện rõ cả về hiệu năng kỹ thuật lẫn tính ổn định trong thi công và sử dụng lâu dài.

Ưu điểm kỹ thuật

Độ đàn hồi cao – co giãn theo chuyển vị khe
BestSeal 500Flex có khả năng co giãn lớn (lên đến khoảng 25%), cho phép lớp keo hấp thụ chuyển vị do giãn nở nhiệt, rung động hoặc biến dạng kết cấu mà không bị nứt gãy.

Bám dính tốt trên nhiều vật liệu

Nhờ nền Polyurethane, sản phẩm bám dính tốt trên nhiều bề mặt xây dựng, đặc biệt là bê tông, giúp duy trì độ kín khít và hạn chế bong tróc trong quá trình sử dụng.

Kháng xé – chịu điều kiện khắc nghiệt

Lớp keo sau khi đóng rắn có khả năng kháng xé tốt, chịu được tác động cơ học và điều kiện môi trường khắc nghiệt, phù hợp cho cả khu vực trong nhà lẫn ngoài trời.

Đóng rắn ổn định, không tạo bọt khí

BestSeal 500Flex đóng rắn trong môi trường ẩm không tạo bọt khí, không co rút thể tích, giúp bề mặt khe trám đồng đều, thẩm mỹ và ổn định lâu dài.

Ưu điểm thi công & kinh tế

Ưu điểm thi công và kinh tế của keo trám khe BestSeal 500Flex

Một thành phần – sẵn sàng sử dụng

Sản phẩm ở dạng một thành phần, trộn sẵn, không cần pha trộn tại công trường, giúp giảm sai sót và rút ngắn thời gian chuẩn bị thi công.

Thi công nhanh – dễ kiểm soát chất lượng

BestSeal 500Flex dễ bơm bằng súng bắn keo chuyên dụng, dễ tạo hình khe, hạn chế cuốn khí, giúp đội thầu kiểm soát chất lượng thi công tốt hơn.

Tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài

Nhờ độ đàn hồi cao và độ bền ổn định, sản phẩm giúp giảm nguy cơ hư hỏng tái phát của khe trám, từ đó tiết kiệm chi phí bảo trì và sửa chữa trong vòng đời công trình.

Phù hợp điều kiện thi công tại Việt Nam

Khả năng thi công trong dải nhiệt độ rộng và chịu được môi trường nóng ẩm giúp BestSeal 500Flex dễ áp dụng trong điều kiện công trường thực tế tại Việt Nam.

Thông số kỹ thuật của BestSeal 500Flex

Thông số kỹ thuật của BestSeal 500Flex phản ánh rõ đặc tính của keo trám khe Polyurethane đàn hồi cao, phù hợp cho các khe co giãn và mối nối chịu chuyển vị. Việc nắm đúng thông số giúp lựa chọn sản phẩm chính xác cho từng điều kiện thi công và môi trường sử dụng.

Bảng thông số kỹ thuật BestSeal 500Flex

Thành phần & tính chất vật liệu

• Gốc vật liệu: Polyurethane (PU) một thành phần, đóng rắn trong môi trường ẩm
• Màu sắc: Xám, trắng
• Tỷ trọng: 1,38 ± 0,05 kg/lít (ở 25°C)

Đặc tính cơ học

• Độ cứng Shore A: 40 – 50 (ASTM D2240)
• Cường độ kéo: ≥ 1,5 N/mm² (ASTM D412)
• Độ giãn dài khi đứt: ≥ 500% (ASTM D412)
• Cường độ bám dính: ~ 0,6 N/mm² tại khe giãn 100% sau 28 ngày (ASTM C1135)

Điều kiện làm việc

• Nhiệt độ làm việc: từ -40°C đến +70°C
• Tốc độ đóng rắn: khoảng 3 mm / 24 giờ
• Thời gian khô bề mặt: khoảng 60 phút (23°C / 50% RH)

Điều kiện thi công

• Nhiệt độ bề mặt: 5°C – 40°C
• Nhiệt độ môi trường: 5°C – 40°C, tối thiểu cao hơn điểm sương 3°C

Định mức tiêu hao & chiều dài khe trám

Định mức tiêu hao của BestSeal 500Flex phụ thuộc vào bề rộng và chiều sâu khe trám. Dưới đây là giá trị tham khảo cho 1 tuýp 600 ml:

• Khe rộng 10 mm × sâu 8 mm → ~ 7,5 m
• Khe rộng 15 mm × sâu 8 mm → ~ 5,0 m
• Khe rộng 20 mm × sâu 10 mm → ~ 3,0 m
• Khe rộng 25 mm × sâu 12 mm → ~ 2,0 m
• Khe rộng 30 mm × sâu 15 mm → ~ 1,3 m

Việc thiết kế khe đúng tỷ lệ chiều rộng / chiều sâu và sử dụng thanh chèn đáy khe sẽ giúp tối ưu lượng keo, tăng độ bền và khả năng co giãn của mối trám.

Hướng dẫn thi công BestSeal 500Flex

Để BestSeal 500Flex phát huy tối đa độ đàn hồi, độ bám dính và tuổi thọ mối trám, quá trình thi công cần tuân thủ đầy đủ các bước từ chuẩn bị bề mặt, thi công keo đến vệ sinh và an toàn lao động.

Chuẩn bị bề mặt trước khi trám khe

• ề mặt khe phải khô ráo, sạch bụi bẩn, không dầu mỡ, không dính hồ xi măng, sơn cũ hoặc các tạp chất làm giảm bám dính.
• Loại bỏ hoàn toàn các lớp vật liệu yếu, bong tróc trong khe.
• Với bề mặt nhẵn hoặc kim loại, cần xử lý cơ học (chà nhám) và làm sạch bằng dung dịch chuyên dụng trước khi thi công.
• Với bề mặt xốp, rỗ như bê tông, vữa, gạch, khuyến nghị sử dụng lớp lót phù hợp để tăng độ bám dính và tuổi thọ mối trám.
• Lưu ý: Lớp lót chỉ có tác dụng tăng bám dính, không thay thế cho bước làm sạch và xử lý bề mặt nền.

Quy trình thi công keo trám khe BestSeal 500Flex

Bước 1: Chèn thanh đỡ đáy khe

• Lắp thanh chèn đáy khe (backer rod) theo đúng chiều sâu thiết kế để kiểm soát lượng keo và đảm bảo mối trám chỉ bám dính hai thành khe.

Bước 2: Thi công keo

• Cho BestSeal 500Flex vào súng bắn keo chuyên dụng.
• Bơm keo đều tay từ đáy khe lên trên, đảm bảo keo tiếp xúc hoàn toàn với hai bên thành khe.
• Tránh bơm keo ngắt quãng gây cuốn khí trong mối trám.

Bước 3: Hoàn thiện bề mặt khe

• Dùng bay hoặc dụng cụ chuyên dụng để miết phẳng bề mặt keo.
• Có thể dán băng keo giấy hai bên khe trước khi bơm keo để giữ mép khe gọn đẹp; tháo băng keo khi keo còn ướt.

Lưu ý, vệ sinh & an toàn lao động

Lưu ý khi sử dụng

• Có thể sơn phủ sau khi keo đóng rắn; cần thử nghiệm trước để đảm bảo tương thích sơn.
• Không sử dụng BestSeal 500Flex cho bể bơi, khu vực ngập nước lâu dài hoặc chịu áp lực nước cao.
• Không dùng cho các bề mặt như kính, bitum, cao su tự nhiên, cao su EPDM hoặc nơi có dung môi hòa tan PU.

Vệ sinh dụng cụ

• Làm sạch dụng cụ ngay sau thi công bằng dung môi chuyên dụng khi keo chưa đóng rắn.
• Khi keo đã đóng rắn, cần dùng biện pháp cơ học để loại bỏ.

An toàn lao động

• Đeo găng tay, khẩu trang, kính bảo hộ khi thi công.
• Tránh tiếp xúc lâu với da nhạy cảm.
• Nếu keo dính vào mắt, mũi, miệng, rửa ngay bằng nước sạch và đến cơ sở y tế gần nhất.

Câu hỏi thường gặp về BestSeal 500Flex

BestSeal 500Flex có phải keo chống thấm không?

BestSeal 500Flex là keo trám khe đàn hồi, có khả năng ngăn nước xâm nhập qua khe, nhưng không thay thế cho các hệ chống thấm phủ bề mặt. Sản phẩm dùng để xử lý khe co giãn, mối nối – nơi chống thấm phụ thuộc vào độ kín của khe.

Keo BestSeal 500Flex có dùng ngoài trời được không?

Có. Sản phẩm chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt, dùng tốt cho cả trong nhà và ngoài trời, kể cả khu vực chịu nắng mưa trực tiếp như sân thượng, bãi đỗ xe.

BestSeal 500Flex có bị bong khi khe co giãn không?

Không, nếu thi công đúng kỹ thuật. Nhờ độ đàn hồi cao và khả năng co giãn lớn, keo có thể hấp thụ chuyển vị khe mà không bị nứt hay bong tróc.

Có cần dùng lớp lót (primer) khi thi công BestSeal 500Flex không?

Khuyến nghị sử dụng lớp lót phù hợp cho các bề mặt xốp hoặc bề mặt khó bám dính để tăng tuổi thọ mối trám. Tuy nhiên, lớp lót không thay thế bước làm sạch bề mặt.

BestSeal 500Flex có sơn phủ được không?

Có thể sơn phủ bằng nhiều hệ sơn thông dụng sau khi keo đã đóng rắn hoàn toàn. Nên thử nghiệm trước để kiểm tra độ tương thích giữa keo và sơn.

Keo có dùng cho bể bơi hoặc khu vực ngập nước không?

Không. BestSeal 500Flex không phù hợp cho bể bơi, khu vực ngập nước lâu dài hoặc nơi có áp lực nước cao.

Thời gian keo khô và đóng rắn là bao lâu?

Keo khô bề mặt sau khoảng 60 phút (ở 23°C, 50% RH) và đóng rắn với tốc độ khoảng 3 mm / 24 giờ, tùy điều kiện môi trường.

Giá bán BestSeal 500Flex

Giá bán BestSeal 500Flex không niêm yết cố định, phụ thuộc vào:

• Quy cách đóng gói (600 ml/tuýp hoặc thùng lớn)
• Số lượng đặt hàng
• Thời điểm mua và chính sách phân phối

👉 Để có giá chính xác và chiết khấu tốt cho đội thầu, công trình, cần liên hệ trực tiếp để được báo giá.

Liên hệ mua hàng & tư vấn kỹ thuật

Nếu bạn đang cần keo trám khe đàn hồi cao, bền lâu, thi công ổn định cho khe co giãn và mối nối, BestSeal 500Flex là lựa chọn phù hợp cho cả công trình dân dụng và công nghiệp.

Chống Thấm Việt Ý – Tổng kho vật liệu chống thấm & keo trám chuyên dụng

• Hotline: 0844.43.8686
• Địa chỉ: 105A Trần Hòa, P. Định Công, Hà Nội
• Website: chongthamviety.com

👉 Tư vấn kỹ thuật miễn phí – Báo giá nhanh – Giải pháp vật liệu đúng ngay từ đầu