BestSeal Membrane – Màng Chống Thấm Bitum Biến Tính Gốc Nước Thi Công Nguội

Mô tả sản phẩm BestSeal Membrane

BestSeal Membrane là hợp chất chống thấm dạng lỏng, một thành phần, sản xuất trên nền nhựa bitum biến tính gốc nước anion. Sản phẩm được thiết kế để thi công nguội bằng cọ, ru-lô hoặc máy phun, giúp tiết kiệm chi phí và tăng tính an toàn trong thi công. Sau khi khô, lớp màng hình thành liền mạch, đàn hồi, bám dính chắc chắn lên các bề mặt bê tông, vữa và nền khoáng.

Đặc điểm nổi bật theo bản chất vật liệu

• Một thành phần, sử dụng trực tiếp, không cần pha trộn phức tạp
• Độ giãn dài cao, che phủ và bắc cầu vết nứt nhỏ
• Cường độ kéo tốt, đảm bảo độ bền lớp màng
• Thi công được trên bề mặt mới và bề mặt cải tạo
• Không dung môi, không mùi, thân thiện với môi trường và người thi công

Ứng dụng của BestSeal Membrane

BestSeal Membrane được sử dụng chống thấm cho các hạng mục:

• Lớp bảo vệ dưới lòng đất cho bề mặt bê tông và vữa
• Sàn có lớp bảo vệ bên ngoài
• Ban công, tầng hầm, tường chắn

Sản phẩm phù hợp cho các khu vực yêu cầu chống thấm liên tục, không mối nối, thi công nguội, an toàn.

Dạng tồn tại & màu sắc

• Dạng: Chất lỏng
• Màu sắc:
  • Khi ướt: Màu nâu
  • Khi khô: Màu đen

Thông số kỹ thuật cơ bản của BestSeal Membrane

• Khối lượng thể tích: ~ 1,00 kg/lít
• Hàm lượng rắn: 55 ÷ 63 %
• Cường độ kéo: ≥ 0,5 MPa (ASTM D412-16)
• Độ giãn dài: ~ 300 % (ASTM D412-16)
• Độ bền lửa:
  • Màng ướt: Không bắt lửa
  • Màng khô: Không gây nguy hiểm cho sự lan truyền cháy

Đóng gói – Bảo quản – Hạn sử dụng

• Đóng gói: 4 kg; 18 kg/thùng
• Bảo quản:
  Nơi khô ráo, thoáng mát, nhiệt độ 5°C → 30°C, tránh ánh nắng trực tiếp và tia tử ngoại
• Hạn sử dụng:
  12 tháng kể từ ngày sản xuất (trong thùng nguyên, chưa mở)

Ưu điểm nổi bật của BestSeal Membrane

BestSeal Membrane được lựa chọn cho các hạng mục chống thấm cần thi công nguội, an toàn, ổn định lâu dài, đặc biệt phù hợp cho công trình dân dụng và cải tạo.

Ưu điểm về kỹ thuật chống thấm

• Tạo màng chống thấm liền mạch, không mối nối, hạn chế tối đa nguy cơ thấm nước tại các điểm tiếp giáp.
• Độ giãn dài cao (~300%), cho phép che phủ và bắc cầu các vết nứt nhỏ phát sinh trong quá trình sử dụng.
• Cường độ kéo ≥ 0,5 MPa, đảm bảo lớp màng có khả năng chịu biến dạng mà không bị rách.
• Độ bám dính tốt trên bê tông, vữa và các bề mặt nền khoáng.
• Sau khi khô, màng ổn định trong môi trường ẩm, không bị hòa tan trở lại trong nước.

Ưu điểm về thi công & an toàn

• Một thành phần, sẵn dùng, không cần pha trộn phức tạp.
• Thi công nguội bằng cọ, ru-lô hoặc máy phun, không cần gia nhiệt.
• Gốc nước – không dung môi – không mùi, an toàn cho người thi công và khu vực xung quanh.
• Trạng thái ướt không bắt lửa; trạng thái khô không gây nguy hiểm cho sự lan truyền cháy.

Định mức sử dụng BestSeal Membrane

Việc tuân thủ đúng định mức là yếu tố bắt buộc để lớp màng đạt chiều dày thiết kế và hiệu quả chống thấm lâu dài.

Định mức cho lớp lót (Primer)

• Lớp lót: 0,30 kg/m²

Mục đích lớp lót:

• Ổn định bề mặt nền
• Tăng cường độ bám dính cho các lớp phủ chống thấm phía trên

Lớp lót chỉ được thi công 01 lớp, đảm bảo phủ đều toàn bộ bề mặt.

Định mức cho lớp phủ chống thấm

• Định mức lớp phủ: 0,70 ÷ 1,00 kg/m² / lớp
• Số lớp phủ khuyến nghị: Tối thiểu 02 lớp

Lớp phủ có nhiệm vụ tạo màng chống thấm chính, đảm bảo khả năng ngăn nước và độ bền của hệ thống.

Ghi chú kỹ thuật về định mức thi công

• Thi công lớp sau chỉ khi lớp trước đã khô hoàn toàn.
• Các lớp phủ nên thi công vuông góc hoặc chéo hướng với nhau để đảm bảo độ phủ đồng đều.
• Không thi công quá dày trong một lớp nhằm tránh:
  • Kéo dài thời gian khô
  • Đọng vật liệu
  • Bong rộp bề mặt màng sau khi đóng rắn

Thông số kỹ thuật đầy đủ của BestSeal Membrane

Bảng thông số kỹ thuật

• Bản chất: Màng chống thấm nhựa bitum biến tính anion, gốc nước, một thành phần
• Dạng: Chất lỏng
• Màu sắc:
  • Khi ướt: Màu nâu
  • Khi khô: Màu đen
• Khối lượng thể tích: ~ 1,00 kg/lít
• Hàm lượng rắn: 55 ÷ 63 %
• Cường độ kéo: ≥ 0,5 MPa (ASTM D412-16)
• Độ giãn dài: ~ 300 % (ASTM D412-16)
• Đặc tính cháy:
  • Trạng thái ướt: Không bắt lửa
  • Trạng thái khô: Không gây nguy hiểm cho sự lan truyền cháy

Điều kiện thi công BestSeal Membrane

Để màng chống thấm đạt hiệu quả thiết kế, cần tuân thủ đầy đủ các điều kiện thi công sau.

Điều kiện bề mặt

• Bề mặt phải đặc chắc, ổn định, không bong tróc.
• Sạch hoàn toàn, không bụi bẩn, không dầu mỡ, không tạp chất.
• Không thi công trên bề mặt đang đọng nước.
• Các khuyết tật bề mặt (rỗ, nứt lớn, lỗ tổ ong) phải được xử lý trước bằng vữa phù hợp.

Điều kiện môi trường

• Nhiệt độ thi công: từ +5°C trở lên.
• Không thi công khi:
  • Trời mưa
  • Độ ẩm môi trường quá cao
  • Bề mặt nền chưa ổn định

Thời gian khô & bảo dưỡng BestSeal Membrane

Thời gian khô

• Thời gian khô bề mặt: 1 ÷ 2 giờ
• Thời gian chờ giữa các lớp: Tối thiểu 4 ÷ 6 giờ

Chỉ thi công lớp tiếp theo khi lớp trước đã khô hoàn toàn.

Bảo dưỡng & đưa vào sử dụng

• Sau khi hoàn thiện lớp phủ cuối cùng:
  • Tránh mưa, nước đọng và tác động cơ học sớm.
  • Bảo vệ lớp màng trong giai đoạn đầu đóng rắn.
• Thời gian bảo dưỡng hoàn toàn:
  Khoảng 24 giờ trước khi thi công lớp bảo vệ hoặc lớp hoàn thiện tiếp theo (vữa bảo vệ, láng nền, lớp che phủ…).

Ghi chú kỹ thuật quan trọng

• Không thi công BestSeal Membrane khi bề mặt ẩm ướt hoặc chưa ổn định.
• Không thi công quá dày trong một lớp để tránh:
  • Khó khô
  • Bong rộp
  • Giảm chất lượng màng sau khi đóng rắn
• Đảm bảo thông gió tự nhiên tốt trong suốt quá trình khô màng.

Chuẩn bị bề mặt trước khi thi công BestSeal Membrane

BestSeal Membrane là màng chống thấm dạng lỏng thi công nguội, vì vậy chất lượng bề mặt nền quyết định trực tiếp độ bám dính và tuổi thọ lớp màng.

Yêu cầu bề mặt

• Bề mặt đặc chắc, ổn định, không bong tróc.
• Sạch hoàn toàn: không bụi, không dầu mỡ, không tạp chất.
• Không đọng nước tại thời điểm thi công.
• Các vị trí:
  • Rỗ
  • Nứt lớn
  • Lỗ tổ ong
    phải được xử lý sửa chữa trước bằng vật liệu phù hợp.

Với bề mặt hút nước mạnh, có thể làm ẩm nhẹ để ổn định nền, nhưng không để ướt sũng.

Quy trình thi công BestSeal Membrane chi tiết

Bước 1 – Thi công lớp lót

• Khuấy đều vật liệu trước khi sử dụng.
• Thi công 01 lớp lót bằng cọ, ru-lô hoặc máy phun.
• Định mức lớp lót: 0,30 kg/m².
• Chờ lớp lót khô hoàn toàn trước khi thi công lớp phủ.

Bước 2 – Thi công lớp phủ chống thấm

• Thi công tối thiểu 02 lớp phủ BestSeal Membrane.
• Định mức: 0,70 ÷ 1,00 kg/m² / lớp.
• Thi công lớp sau vuông góc hoặc chéo hướng so với lớp trước.
• Chỉ thi công lớp tiếp theo khi lớp trước đã khô hoàn toàn
  (tối thiểu 4 ÷ 6 giờ).

Bước 3 – Bảo vệ lớp màng sau thi công

• Sau lớp phủ cuối:
  • Tránh mưa, nước đọng và va chạm cơ học sớm.
  • Chờ khoảng 24 giờ trước khi thi công lớp bảo vệ hoặc lớp hoàn thiện tiếp theo (vữa bảo vệ, láng nền…).

Lưu ý kỹ thuật quan trọng

• Không thi công trên bề mặt ướt hoặc đang đọng nước.
• Không thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm môi trường quá cao.
• Không thi công quá dày trong một lớp để tránh:
  • Chậm khô
  • Bong rộp
  • Giảm chất lượng màng sau khi đóng rắn
• Đảm bảo thông gió tự nhiên tốt trong suốt quá trình khô màng.

An toàn lao động & vệ sinh

• BestSeal Membrane là vật liệu gốc nước, không dung môi, không mùi.
• Khi thi công vẫn cần:
  • Găng tay
  • Kính bảo hộ
• Tránh để vật liệu tiếp xúc lâu với da nhạy cảm.
• Vệ sinh dụng cụ bằng nước sạch ngay sau khi sử dụng.

Câu hỏi thường gặp về BestSeal Membrane

1. BestSeal Membrane có phải màng khò nóng không?
Không. Đây là màng lỏng bitum biến tính thi công nguội.

2. Có cần pha trộn trước khi sử dụng không?
Không. Sản phẩm một thành phần, dùng trực tiếp.

3. Có dùng được trong nhà không?
Có. Không mùi, không dung môi, phù hợp không gian kín.

4. Màng có bắc cầu vết nứt không?
Có. Độ giãn dài ~300%, che phủ vết nứt nhỏ hiệu quả.

5. Cần thi công mấy lớp?
01 lớp lót + tối thiểu 02 lớp phủ.

6. Bao lâu thì thi công lớp tiếp theo?
Sau 4 ÷ 6 giờ, khi lớp trước khô hoàn toàn.

7. Có dùng cho tầng hầm, ban công không?
Có. Phù hợp cho tầng hầm, ban công, sàn có lớp bảo vệ.

8. Lớp màng có chịu mưa ngay không?
Không. Cần bảo vệ tối thiểu 24 giờ sau lớp cuối.

Việt Ý – Giải pháp màng chống thấm thi công nguội an toàn

Chống Thấm Việt Ý tư vấn đúng loại màng – đúng định mức – đúng hạng mục, tránh dùng sai vật liệu gây thấm tái phát hoặc tuổi thọ thấp.

Nếu bạn cần giải pháp màng chống thấm thi công nguội, an toàn, dễ triển khai, BestSeal Membrane là lựa chọn phù hợp cho công trình dân dụng và cải tạo.

📞 Hotline: 0844.43.8686
📍 Địa chỉ: 105A Trần Hòa, P. Định Công, Hà Nội
🌐 Website: chongthamviety.com
📘 Fanpage: chongthamviety2016

👉 Tư vấn kỹ thuật miễn phí – Báo giá nhanh – Giải pháp màng chống thấm bitum biến tính bền lâu